Objektbeschreibung:
Dieses moderne Studio befindet sich auf einer hohen Etage in einem brandneuen Business-Class-Wohnkomplex im modernen Stadtteil New Boulevard in Batumi. Die Wohnung verfügt über einen gut durchdachten Grundriss mit einem separaten Schlafbereich und bietet dadurch die Funktionalität einer kompakten 2-Zimmer-Wohnung, während der offene und komfortable Wohnbereich erhalten bleibt.
Die Immobilie wurde noch nie bewohnt und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Sie eignet sich sowohl für den Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage. Es besteht kein verpflichtender Managementvertrag, sodass der Eigentümer die volle Flexibilität hat, die Wohnung selbst zu nutzen oder eine eigene Vermietungsstrategie zu wählen.
Ausstattung/Zubehör:
Die Wohnung verfügt über eine moderne Renovierung, Möbel und Haushaltsgeräte und wird vollständig für ein komfortables Wohnen ausgestattet. Zwei Panoramafenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle und angenehme Atmosphäre.
Von der hohen Etage genießt man einen schönen seitlichen Meerblick. Der separate Schlafbereich macht den Grundriss besonders praktisch für längere Aufenthalte und den täglichen Gebrauch.
Lage Haus/Grundstück:
Der Komplex befindet sich im modernen Stadtteil New Boulevard in Batumi, nur wenige Gehminuten vom Meer und der wichtigsten Infrastruktur entfernt. Die Promenade und der Strand sind in etwa 7 Minuten zu Fuß erreichbar. Der Lech-und-Maria-Kaczyński-Park sowie das Einkaufszentrum Metro City liegen jeweils nur etwa 2 Gehminuten entfernt.
Der brandneue Business-Class-Komplex bietet eine Designerlobby, Rezeption und 24/7-Sicherheitsdienst. Den Bewohnern stehen außerdem ein Swimmingpool, Erholungsbereiche, ein Kinderspielplatz und begrünte Außenanlagen zur Verfügung. Dadurch eignet sich der Komplex sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch für Ferienaufenthalte.
Sonstiges:
Die Lage am New Boulevard, die Nähe zum Meer, der moderne Zustand und die flexible Nutzung ohne verpflichtenden Managementvertrag machen diese Immobilie sowohl für Investoren als auch für Käufer attraktiv, die eine eigene Wohnung in Batumi suchen.
Nils Ott Real Estate bietet umfassende Unterstützung während des gesamten Kaufprozesses in Georgien. Wir helfen bei der Auswahl der Immobilie, Besichtigungen, Verhandlungen, der rechtlichen Koordination und der vollständigen Abwicklung der Transaktion, damit internationale Käufer Immobilien in Batumi einfach und transparent erwerben können.
