Objektbeschreibung:
Dieses großzügige Studio befindet sich in einer modernen und sehr gut gelegenen Gegend von Batumi, in der Nähe der bekannten Alley of Heroes und nur wenige Minuten vom Meer entfernt. Die Wohnung verfügt über einen offenen und gut durchdachten Grundriss mit klar definierten Wohn-, Schlaf- und Küchenbereichen und bietet dadurch deutlich mehr Wohnkomfort als ein klassisches kompaktes Studio.
Große Fenster sorgen für viel natürliches Tageslicht. Der Balkon bietet zusätzlichen Außenbereich sowie einen attraktiven Ausblick auf die Umgebung und das Schwarze Meer. Die Wohnung wird vollständig möbliert angeboten und ist sofort bezugsfertig - ideal als eigener Wohnsitz, Ferienwohnung oder zur Vermietung.
Ausstattung/Zubehör:
Das Interieur zeichnet sich durch ein warmes, individuelles Design mit natürlichen Holzelementen, neutralen Farbtönen und modernen Akzenten im Industrial-Stil aus. Eine dekorative Holztrennwand unterteilt den Schlaf- und Wohnbereich optisch, ohne den offenen Charakter und die Helligkeit der Wohnung einzuschränken.
Der Schlafbereich verfügt über ein großes Doppelbett und direkten Zugang zum Balkon. Im Wohnbereich befinden sich ein komfortables Ecksofa, ein Couchtisch, ein TV-Bereich sowie ein zusätzlicher Loungesessel. Klimaanlage und Heizkörper sorgen für zusätzlichen Komfort und machen die Wohnung auch für ganzjähriges Wohnen geeignet.
Die Küche ist für ein Studio besonders praktisch gestaltet und bietet zahlreiche Holzschränke, Kochfeld, Spüle, Kühlschrank, offene Ablagen sowie eine Frühstückstheke mit Sitzmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit modernen Fliesen in Marmoroptik ausgestattet und verfügt über ein dekoratives Waschbecken, einen beheizten Handtuchhalter und eine Waschmaschine.
Lage Haus/Grundstück:
Die Immobilie befindet sich in der Nähe der Alley of Heroes, einem der bekanntesten modernen Stadtbereiche von Batumi. Von hier aus sind der New Boulevard, die Strandpromenade, Restaurants, Cafés, Geschäfte, Supermärkte sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens schnell erreichbar.
Von der Wohnung und ihrer Umgebung genießt man einen schönen Blick in Richtung Schwarzes Meer und auf die moderne Skyline von Batumi. Der Balkon bietet einen angenehmen Außenbereich mit Sitzmöglichkeiten und einem Hängesessel - ideal, um das Küstenklima und sonnige Tage zu genießen.
Sonstiges:
Dank des großzügigen Grundrisses, der vollständigen Möblierung, des Balkons und der attraktiven Lage nahe dem Meer und der Alley of Heroes eignet sich diese Immobilie sowohl zur Eigennutzung als auch als Investition. Geräumige Studios mit gut aufgeteilten Wohnbereichen und zusätzlichem Außenbereich sind sowohl für kurzfristige Ferienvermietung als auch für langfristige Mieter interessant, die mehr Komfort als in einem klassischen Hotelstudio suchen.
Unsere Agentur bietet Zugang zu mehr als 1.000 Immobilien in ganz Georgien und begleitet Sie umfassend während des gesamten Kaufprozesses. Wir organisieren Besichtigungen, unterstützen bei Preisverhandlungen und rechtlichen Abläufen sowie bei Finanzierungsmöglichkeiten und Lösungen für die Immobilienverwaltung. Unser Team ist ganzjährig in Batumi vor Ort und betreut sowohl lokale als auch internationale Käufer.
