Wohnung in Gudauri, Georgien, 32 m²

Das Herz von Gudauri
Ihr ertragsstarkes Anlageobjekt im Großen Kaukasus

Vergessen Sie traditionelle Immobilien. Entdecken Sie ein Hotel-Apartment-Konzept, das 365 Tage im Jahr für Sie funktioniert.

Ein unvergleichlicher Ort
Das Projekt befindet sich am prestigeträchtigsten und strategischsten Ort – Neu-Gudauri (Ober-Gudauri).
Erstklassiger Zugang: Nur 30–50 Meter vom Skilift entfernt.
Ski-In/Ski-Out-Konzept: Ihre Gäste können die Pisten direkt vor der Hoteltür betreten.
Skifahrerparadies: Zugang zu 80 km präparierten Pisten aller Schwierigkeitsgrade und 15 modernen Liften (Doppelmayr, Poma) mit Höhen von bis zu 3.276 Metern.

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Investitionspotenzial: Die Zahlen sprechen für sich
Dieses Angebot richtet sich an diejenigen, die auf der Suche nach nachgewiesener Rentabilität und nicht nur nach Quadratmeterzahl sind:
10 % jährlicher ROI: Bestätigt von einem unabhängigen Analysebüro.
+40 % Kapitalwertsteigerung: Voraussichtliche Wertsteigerung bis zum Zeitpunkt der Fertigstellung.

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5-Sterne-Resort-Infrastruktur
Das Hotel verfügt über ein komplettes Ökosystem für einen perfekten Urlaub und sorgt das ganze Jahr über für eine hohe Auslastung:
Entspannung: Innen- und Außenpools, ein Premium-SPA-Center und ein Fitnessstudio.
Gastronomie: 2 erstklassige Restaurants, eine gemütliche Lobbybar und ein Loungebereich.
Geschäft & Familie: Konferenzräume für Firmengruppen, ein Kinderclub und ein professionelles Skidepot zur Aufbewahrung der Ausrüstung.

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Einheitsmerkmale
Preis: 46.300 €
Fläche: 32 m² (funktionale Aufteilung: Schlafzimmer + Wohnbereich)
Etage: 4. von 6 (atemberaubende Aussicht auf die Berge)
Status: Im Bau (Fertigstellung für 2028 geplant)

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Nahtlose Eingabe & Flexible Bedingungen
Wir haben den Kaufvorgang für Nichtansässige so einfach und sicher wie möglich gemacht:

1. Zinsfreie Raten: Verfügbar für bis zu 3 Jahre.
2. Flexible Zahlung: Wir akzeptieren verschiedene Zahlungsarten, einschließlich RUB und Kryptowährung.
3. Fernkauf: Führen Sie den gesamten Deal vom Ausland aus mit Online-Besichtigungen in Echtzeit durch.
4. Vollständige Verwaltung: Eine professionelle Verwaltungsgesellschaft kümmert sich um die Gästeakquise, den Concierge-Service und die vollständige Wartung Ihrer Immobilie.

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IHRE CHANCE ZU INVESTIEREN ZU STARTPREISEN

Die Immobilienpreise in Gudauri steigen jährlich um 15–20 %. Jetzt ist der beste Zeitpunkt zum Kauf, solange dieses Gerät zum aktuellen Preis erhältlich ist.

Warum jetzt investieren?
1. Standortknappheit: In New Gudauri gibt es in der Nähe der Skilifte fast kein Bauland mehr.
2. Flexibler Einstieg: Sichern Sie sich den heutigen Preis mit einer ersten Anzahlung und profitieren Sie von einer 3-Jahres-Ratenzahlung.
3. Sicherheit: Unsere umfassende rechtliche Unterstützung garantiert eine saubere und transparente Transaktion.

Lassen Sie sich diesen Vorteil nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute für eine detaillierte Investitionskalkulation und einen virtuellen Rundgang.