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100 072 €
100 072 €
| Verkaufspreis | 100 072 € |
| Preis pro qm | 2 665.44 € |
| Fläche | 37.55 m² |
| Etage | 1 |
| Anzahl der Etagen | 25 |
| Gesamtzahl der Zimmer | 1 |
| Anzahl der Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl der Badezimmer | 1 |
| Bauphase | Im Bau |
| Adresse | Georgien, Batumi |
| Lage | am Meer, in der großen Stadt |
| Typ | Ein-Zimmer-Wohnung |
| Kreditbedingungen | |
|---|---|
| Ratenzahlung möglich | |
| Die Laufzeit des Vertrages | ab 3 bis 4 Jahre |
There are many buildings in Batumi — but only
Globales Konzept & Alleinstellungsmerkmal (USP)
* Erste & Nur: Die erste künstliche Insel Georgiens und das ehrgeizigste Projekt an der Schwarzmeerküste. Es existieren keine Analoga und werden auch in absehbarer Zeit nicht erwartet.
* „White Sand“: Ein wichtiger Auslöser für den Batumi-Markt. Das Projekt löst das Kiesstrandproblem der Region, indem es eine exklusive Küstenlinie mit importiertem weißem Sand schafft.
* Unübertroffener Maßstab: 84 Hektar hochmoderne städtische Umgebung, die von Grund auf im offenen Meer errichtet wurde.
2. „Stadt in der Stadt“-Infrastruktur
Das Projekt ist völlig autonom und umfasst:
* Marinestation & Yacht Club: Ein privater Yachthafen für Luxusyachten.
* Hohe Erreichbarkeit: Ein spezieller Hubschrauberlandeplatz und direkte Zugangsrampen zu den wichtigsten Autobahnen.
* Freizeit & Unterhaltung: Ein riesiger Wasserpark, Einkaufszentren, Promenaden und öffentliche Parks.
* Bildung & Gesundheitswesen: Bildungseinrichtungen und medizinische Zentren auf der Insel für die Bewohner.
3. Technische Spezifikationen & Standards
* Garantierte Aussicht: Die Architektur der Insel stellt sicher, dass der Panoramablick auf das Meer niemals durch zukünftige Entwicklungen beeinträchtigt wird.
* Umweltfreundliche Technik: Einsatz fortschrittlicher Küstenschutztechnologien und nachhaltiger Materialien.
* 5-Sterne-Standards: Management durch die Ambassadori Group, Gewährleistung erstklassiger Hoteldienstleistungen (24/7-Rezeption, Concierge und Zimmerservice).
4. Investitionspotenzial (Zahlen & Strategie)
* Kapitalwertsteigerung: Nach dem Erfolg der künstlichen Inseln in Dubai werden die Immobilienwerte hier voraussichtlich 30–50 % schneller wachsen als bei Immobilien auf dem Festland.
* Knappheitsfaktor: Die Anzahl der Einheiten ist durch die Fläche der Insel streng begrenzt. Der Einstiegspreis wird deutlich steigen, wenn sich das Projekt der Fertigstellung nähert.
* Mietertrag: Aufgrund des einzigartigen Sandstrandes und des „Inselstatus“ werden die Mietpreise voraussichtlich die höchsten in Georgia sein.
5. Standort & Zuverlässigkeit
* Nähe zum Zentrum: 5 Minuten zur Altstadt von Batumi, bietet eine perfekte Balance zwischen Stadtanbindung und völliger Isolation vom Stadtlärm.
* Verkehrsanbindung: 30 Minuten zum internationalen Flughafen und 3 Minuten zum Hauptbahnhof.
* Bewährter Ruf: Die Ambassadori Group ist seit 2004 Marktführer (mit namhaften Hotels in Tiflis, Kachreti und Goderdzi). Dies dient als solide Garantie für den Projektabschluss.
