Apartment in Batumi, Georgien, 42.8 m²

[11:44, 05.01.2026] Margarita Gelenidze: Dies ist ein exklusiver, intimer Wohnkomplex in einer der ökologisch saubersten Gegenden Georgiens – Gonio.
Hier ist eine detaillierte Aufschlüsselung basierend auf der Präsentation:
1. Konzept und Standort
* Privatsphäre: Nur 45 Wohnungen. Der Entwickler hat bewusst auf kleine Studios verzichtet und stattdessen großzügige Lösungen für hochwertiges Wohnen gewählt.
* Lage: Gonio ist eine ruhige Alternative zum geschäftigen Batumi. Kristallklares Meerwasser und die Nähe zu den Bergen.
* Entfernungen: Strand – 300 Meter, Flughafen Batumi – 3,5 km, Stadtzentrum von Batumi – 12 km.
2. Infrastruktur (Full Service)
Der Komplex bietet Service auf Fünf-Sterne-Hotelniveau:
* Dachterrasse: Terrasse mit Panoramablick auf das Meer und die Berge, Swimmingpool, Whirlpool, Sauna und Bar.
* Erdgeschoss: Rezeption, Lobby, Minimarkt, Café und Fitnessstudio.
* Grundstück: Begrünter Innenhof, Kinder- und Grünflächen, Grillplatz, Tiefgarage.
* Management: Hausinterner Reinigungs- und Hausverwaltungsservice.
3. Veredelungsoptionen und Preise (pro m²)
Sie können zwischen drei Abschlussstufen wählen:
1. „Weißer Rahmen“: Passend zu Ihrem Design gefertigt – 1.700 $.
2. Unmöbliert: Vollständig fertiggestellt, bereit für den Geräteeinbau – 1.900 $.
3. „Schlüsselfertig“: Komplett möblierte Wohnung mit Möbeln und Geräten (bis ins kleinste Detail) – 2.200 $.
* Der Parkplatz wird separat bezahlt – 15.000 $.
4. Einkaufsbedingungen und Installationsplan
Der Entwickler bietet sehr flexible Finanzinstrumente an:
* Anzahlung: 20 % der Kosten.
* Ratenzahlung: Zinsfrei für 20 Monate.
* Restzahlung: Der Restbetrag ist innerhalb eines Monats nach Erhalt der Schlüssel fällig.
* Rabatte: * -200 $ pro m² bei 100 % Zahlung.
* -100 $ pro m² bei 50 % Zahlung.
5. Investitionsattraktivität
* Rückkauf: Ein einzigartiges Angebot – der Entwickler ist bereit, Ihre Immobilie innerhalb eines Jahres mit einer garantierten Rendite von 11 % auf Ihre Investition zu kaufen.
* Transparenz: 24/7-Zugriff auf Live-Kameras auf der Baustelle und einen digitalen Grundrisskatalog.
[11:45, 05.01.2026] Margarita Gelenidze: Gonio