Apartment in Shekhvetili, Georgien, 45.4 m²

11. Globales Konzept und Umfang
„Stadt in der Stadt“: Hierbei handelt es sich nicht nur um eine Wohnanlage, sondern um ein riesiges Ökosystem auf 40 Hektar . Das Projekt ist in Wohngebiete, Erholungsgebiete und Gewerbegebiete unterteilt.
Synergie mit der Natur: Die Entwicklung ist so konzipiert, dass der Kiefernwald so weit wie möglich erhalten bleibt. Dadurch entsteht ein einzigartiger „Ionisierungseffekt“ der Luft, der als heilend gilt.
2. Architektonische und technische Lösungen
Blöcke und Anzahl der Stockwerke: Das Projekt besteht aus mehreren Phasen (Blöcke A, B, C). Die Gebäude verfügen über ein modernes Design mit großen Glasflächen, die von jeder Wohnung aus einen Panoramablick auf das Meer und den Wald bieten.
Baustandards: Es werden energieeffiziente Materialien und hohe Fünf-Sterne-Hotelstandards verwendet (Schallschutz, Lüftungsanlagen).
3. Bereitgestellte Infrastruktur (etwas, das in herkömmlichen Wohnanlagen nicht verfügbar ist)
Eigener Wasserpark: Große Unterhaltungsanlage direkt vor Ort.
Kasino und Nachtleben: Das Vorhandensein eines eigenen Kasinos verwandelt das Projekt in die Kategorie von Objekten mit sehr hoher Rentabilität (zieht ein bestimmtes Segment wohlhabender Touristen an).
Gesundheit: Ein riesiges Wellness-SPA-Center, Fitnessräume und ein 80-Meter-Schwimmbecken, das zur visuellen „Visitenkarte“ des Projekts wird.
Für Unternehmen: Konferenzräume und Räume für MICE-Tourismus (Geschäftsveranstaltungen).
4. Finanzielle und rechtliche Details
Mietverwaltung: Investoren wird ein Verwaltungsprogramm angeboten, bei dem alle Mietbelange (Kundensuche, Reinigung, Betreuung) von einem professionellen Unternehmen übernommen werden.
Preisdynamik:Der Schwerpunkt der Präsentation liegt auf der Bauphase. Der Einstieg in der aktuellen Phase bietet maximales Potenzial für Kapitalisierungswachstum bis 2027.
Eigentum: Volle Transparenz. Die Registrierung eines ausländischen Staatsbürgers beim georgischen Justizministerium berechtigt zum Erhalt einer Aufenthaltserlaubnis (vorbehaltlich der Betragsbegrenzung).
5. Umgebung (externer Wert)
Das Projekt ist im „goldenen Dreieck“ der Unterhaltung in Georgia angesiedelt:
Black Sea Arena: Der wichtigste Konzertort des Landes (nur ein paar Kilometer entfernt).
Arboretum: Ein einzigartiger Ort mit exotischen Pflanzen und Vögeln.
Absatz Resort: Die Nachbarschaft mit dem teuersten Hotel des Landes erhöht automatisch den Status des Standorts und den Mietpreis in dieser Gegend.