Apartment in Batumi, Georgien, 34 m²

Radisson Red Residences Batumi: Radisson Marke, Hotelservice und Mieteinnahmen in der Innenstadt von Batumi

Suchen Sie eine Anlageimmobilie mit professionellem Management und einer starken Marke?

Das Radisson Red Residences Batumi ist ein 45-stöckiger Apartmentkomplex, der vom internationalen Radisson RED-Netzwerk betrieben wird und in dem die Gastfreundschaft mit dem Komfort von Serviced Apartments kombiniert wird. Die Kosten für das Investitionsangebot betragen 136.000 US-Dollar.

Für Investoren: Szenario Rentabilität und transparente Berechnung

Der erwartete ROI für die Projektmaterialien beträgt 12-15%.
Betrachten Sie für Objektivität ein vorsichtigeres bedingtes Szenario von 10-12% pro Jahr.

Beispiel für die Berechnung zu einem Preis von $ 136.000:

• Rendite vor Steuern 10-12% - $ 13.600-16.320 pro ,
• bei bedingtem Steuerabzug von 20% - 10.880-13.056 $ pro ,
• Der geschätzte Ertrag nach Abzügen beträgt 8-9,6% pro Jahr.

Zahlungsplan:

• Anzahlung von 40%
• Keine Zinsen auf 48-Monatsraten

Die Lieferung ist für das vierte Quartal 2029 geplant.

Voll ausgestattete Residenzen. Langlebige Oberflächen der Premium-Klasse und vorgefertigte Interieurs - kommen und leben, oder sofort vermieten.

Wichtig: Dies ist eine Szenarioberechnung, kein garantiertes Einkommen. Die Anwendbarkeit des 20% -Satzes, der Verwaltungskosten und anderer Einbehaltungen muss durch die Bedingungen des Anlagevertrags und des geltenden Steuersystems bestätigt werden.

Professionelles Mietmanagement. Der Eigentümer muss keine Gäste suchen: Das Liefer-, Wartungs- und Betriebssystem wird von der Verwaltungsgesellschaft übernommen.

Für das Leben: Apartments mit Panoramablick und Hotelservice

• Effektive Planung und Beleuchtung. Die Apartments sind mit Panoramaverglasung und einer Fülle von natürlichem Licht gestaltet: Blick auf das Schwarze Meer, die Stadt, die Berge und den Boulevard.
• Formate für verschiedene Aufgaben. Studios, Ein- und Zwei-Zimmer-Apartments mit einer Fläche von 33 bis 74 m2 - für Unterkunft, Erholung oder Vermietung.
• Hotelinfrastruktur. Im Komplex: Restaurant, Café, Bar, Spa-Komplex, Schwimmbad, Fitnessraum und Konferenzräume.

Lage: Batumi Zentrum zu Fuß erreichbar

Die gesamte Infrastruktur der Stadt ist in der Nähe. Batumi Einkaufszentrum, Restaurants, Cafés, Supermärkte, Casinos und andere Annehmlichkeiten sind zu Fuß erreichbar.

• Das Schwarze Meer ist 356 Meter. Der Strand in Gehweite ist ein Schlüsselfaktor bei der Mietnachfrage.
• Die Allee der Helden ist 220 Meter. Die Hauptpromenade der Stadt in der Nähe des Komplexes.

Vorteile von Branded Residences

• Internationale Marke Radisson RED. Markenbewusstsein erhöht das Vertrauen der Gäste und die Stabilität der Ladung.
• Eine Kombination aus Architektur und Lifestyle. Der moderne 45-stöckige Komplex verkörpert das Konzept des Radisson RED Lifestyle - es ist nicht nur Wohnen, sondern ein urbanes Lifestyle-Format.
• Full Service. Professionelles Immobilienmanagement und -wartung sind im Projektmodell enthalten.
• Umfang und Infrastruktur. Etwa 600 Wohnungen in einem Hochhauskomplex - ein durchdachtes Ökosystem mit Hotelservice.

Praktische Parameter des Projekts

• Standort: Downtown Batumi, Georgia.
• Klasse: Markenwohnungen mit Hotelservice.
• Anzahl der Wohnungen: etwa 600.
• Böden: 45 Geschichten.
• Quadrate: 33 m2-74 m2 (Studios, 1-2 Schlafzimmer).
• Startpreis: von 136.000 $.
• Änderung: Q4 2029.
• Art: Schwarzes Meer, Stadt, Berge, Boulevard.

Wie man vorgeht

1. Holen Sie sich die Projektbroschüre. Senden Sie ein PDF mit Layouts, Renderings und Details des Anlageangebots.
2. Berechnen Sie die Rendite unter Ihrem Budget. Wir helfen Ihnen, den Cashflow basierend auf Steuern, Management und anderen Quellen zu schätzen, basierend auf einem fairen Szenario, nicht nur einer Präsentation.
3. Finden Sie die Details des Vertrages heraus. Wir werden Ihnen sagen, welche Zahlungsbedingungen und Verpflichtungen der Parteien vor dem Kauf beachtet werden sollten.

Kontaktieren Sie uns für eine persönliche Beratung. und Zugang zu aktuellen Losen in Radisson Red Residences Batumi. Wir wählen Wohnungen aus, die Ihren Zielen entsprechen: ob es sich um einen profitablen Vermögenswert unter der Marke eines internationalen Netzwerks handelt oder um Wohnungen am Meer mit Hotelservice für Ihren eigenen Urlaub.