Haus in Batumi, Georgien, 280 m²

Ein Wohnkomplex mit eigenem Außenpool.

In einiger Entfernung von den Straßen der Stadt Gonio und dem Trubel der Strände, in ruhiger Panoramalage, bieten wir ein 5-stöckiges Stadthaus mit Blick auf die Küste und das Meer an.

Der Komplex hat eine abgerundete Form, das innere Gebiet wird ruhig und grün sein, hier werden keine Autos fahren, in der Mitte des Gebiets wird ein Swimmingpool mit einem Entspannungsbereich drumherum eingerichtet.

Die endgültige Fertigstellung der Bauarbeiten am gesamten Komplex erfolgt im Winter 2026

In unserem 5-stöckigen Stadthaus mit 280 m2 wird die Renovierung in diesem Sommer abgeschlossen sein.

Die Aufteilung ist in die örtliche Landschaft integriert:

Das Erdgeschoss besteht aus einem Gästezimmer mit Zugang zum Garten, dem Sommerpool und Erholungsbereichen.

Der zweite Stock ist ein technischer Stock mit einer Garage Eingang von außen, ein Heizraum und Lagerräume in der Nähe.

Auf der dritten Etage befindet sich ein Wohnzimmer kombiniert mit einer offenen amerikanischen Küche. Das Wohnzimmer hat Panorama-Terrassentüren mit Zugang zur Terrasse. Auf dieser Ebene befindet sich ein Badezimmer.

Auf der vierten Etage befindet sich ein Schlafzimmer mit einem großen Badezimmer.

Auf der fünften Etage befindet sich ein Schlafzimmer mit Toilette und einem großen Ankleidezimmer.

Auf Wunsch können die drei Wohnetagen problemlos in separate Studio-Apartments umgewandelt werden, beispielsweise zur Organisation eines Mini-Hotels und zur Vermietung von Wohnungen.

Eine Innentreppe verbindet alle Etagen vom Erdgeschoss bis zur Dachterrasse.

Die Fotos zeigen das benachbarte, fast fertiggestellte Stadthaus, und das, das wir verkaufen, befindet sich noch im Bau. Der Bau wird derzeit abgeschlossen und wird bis zum Sommer 2025 vollständig fertiggestellt sein.

Das Haus steht mit folgenden abgeschlossenen Bauarbeiten zum Verkauf:

• Die Innenwände und Trennwände sind verputzt;
• Der Estrich ist fertiggestellt, mit Ausnahme der Badezimmer;
• Das Stadthaus ist mit Gas versorgt;
• Die elektrische Verkabelung ist gemäß dem Hauptprojekt getrennt;
• Wasser-, Strom- und Gaszähler sind installiert.;
• Die Heiz- und Kühlsysteme sind vollständig angeschlossen;
• Vertikale Steigleitungen der Wasserversorgung und der Kanalisation wurden installiert, die Verkabelung wurde gemäß dem Projekt an die Orte gebracht.;
• Eine Eingangstür aus Metall ist installiert;
• Innentüren und Fenster aus Metall-Kunststoff sind installiert.

Gonio ist eine der ökologisch saubersten Zonen an der Küste Georgiens, es gibt hier keine Industrie und das Wasser im Meer ist besonders sauber. hier.

Es gibt kilometerlange Lauf- und Radwege entlang der Küste, Boulevards und Plätze für angenehme Spaziergänge oder Sport.

Das Gebiet wird als Elite-Standort entwickelt, der hauptsächlich mit Premium-Komplexen mit schöner Infrastruktur bebaut wird.

Es gibt ein Geschäft, eine Schule und eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs außerhalb des Wohnkomplexes.

Fragen Sie in Ihren persönlichen Nachrichten an oder nach dem Layout, Grundriss und den Zahlungsbedingungen.