Deutschland
Land Hessen
Adm. Stadt
Eschwege
Textillager (bis zu 11,3% pro Jahr)
Ein separates Gebäude, das für einen langfristigen Mietvertrag an einen spezialisierten Hämmer-Home-Textilladen vermietet wurde. Das Geschäft befindet sich in einem Einkaufsbereich - es gibt mehr als 30 verschiedene Geschäfte und Einzelhändler in der Nähe (Bauwaren, Gartenausrüstung, Ausrüstung, Möbel, etc.)
Lage des Gebäudes: die regionale Stadt Eschwege (Bevölkerung 20 Tausend Menschen) im Nordosten des Bundesstaates Hessen, 52 km vonKassel und 55 km von Göttingen.
Fläche: 6777m2
Nutzfläche des Gebäudes: 2643m2
Baujahr: 2002
Im Jahr 2015 wurden teure Reparaturen in Höhe von mehr als 400.000 € vorgenommen
Baubedingung: gut
Parkplatz für 85 Autos
Der Vertrag mit dem Mieter wurde vor 10/30/2025 geschlossen
mit der Option der Verlängerung 2 mal für 5 Jahre.
Mieteinkommen pro Jahr: 174.000€ (7.4% pro Jahr)
Es ist möglich, ein Darlehen in Höhe von 1,400.000 € bei 1,75 % pro Jahr zu erhalten.
Vorbehaltlich der Verwendung des Darlehens
, die Rendite der Eigenmittel des Investors wird 11,3% pro Jahr betragen
Preis: 2 365 000€
