Deutschland
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Netto Supermarkt und Bäckerei
Ein für einen langfristigen Mietvertrag an die Netto-Supermarktkette vermietetes Gewerbegebäude (Edeka Group ist der größte Lieferant von Nahrungsmitteln in Deutschland).
Netto ist ein zuverlässiger Mieter: einer der größten Einzelhändler in Deutschland,
4.000 Zweige.
Der Mietvertrag wird 15 Jahre lang mit Verlängerungsoptionen von 3 × 5 Jahren abgeschlossen.
Baujahr: 2013
Lage: eine kleine Stadt 70 km von der StadtKassel
Eigenschaften der Immobilie:
Fläche: 4637m2
Nutzfläche des Gebäudes: 1419,62m2
Parkplatz für 61 Autos
Hervorragender Zustand (Voraussetzung 2013)
Mieteinkommen pro Jahr: 138.000€
(7,6 % pro Jahr brutto, 5,9 % pro Jahr netto)
Es ist möglich, ein Darlehen von € 1200.000 bei 2% pro Jahr zu erhalten.
Rückgabe auf Ihr Kapital, sofern Sie ein Objekt kaufen
Verwendung von Kreditmitteln: 12,7% pro Jahr
Preis: 1800 000€
