Deutschland
Bundesstaat Niedersachsen
Hexer
Edeka Supermarkt (23,7% pro Jahr)
Gewerbegebäude für eine langfristige Leasing an Edeka Supermarkt.
Lage: Bezirk Hexter.
Der Supermarkt verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrszugänglichkeit.
2011 wurde das Gebäude auf die Anforderungen des Hauptmieters - Edeka Gruppe umgerüstet. Der Supermarkt hat einen Subtenant - eine Bäckerei.
Der Mietvertrag wird bis November 2023 mit Optionen abgeschlossen, um 3 mal × 5 Jahre zu verlängern.
Fläche: 5 782m2
Nutzfläche des Gebäudes: 1498m2
Baujahr: 2011
Baugrund: ausgezeichnet
Parkplatz für 80 Autos
Mieteinkommen: 159.200€
(9,4 % pro Jahr brutto, 8% pro Jahr netto)
Es ist möglich, ein Darlehen in Höhe von 1,400.000€ bei 2% pro Jahr zu erhalten.
Rückgabe auf Ihr Kapital, sofern Sie ein Objekt kaufen
bei Verwendung von Kreditmitteln: 23,7% pro Jahr
Preis: 1700 000€
