Deutschland
Hamburg
Gewerbegebäude in Hamburg
Handelshaus in Hamburg - das zweitgrößte
(nach Berlin) eine Stadt in Deutschland.
Das Gebäude besteht aus Produktion, Lager
und Verwaltungsgebäude.
Fläche: 2411m2
Mietbereich: 975m2
Baujahr: 1992
Wichtige Reparaturen und Modernisierungen: 2003, 2015.
Das Gebäude wird langfristig bis 2024 gemietet
(Die Mietvereinbarung beginnt 2014)
Mieteinkommen pro Jahr: 72 120€
Investitionsrendite: 14,3 Jahre
Nettorentabilität: 7 %
Preis: 1,030.000€
Kaufkosten:
Vermögenstransfersteuer 4,5% (46,350€)
Notardienste 1.5% (15.450€)
Vermittlungskommission 6% + NDS19% (61800€ + 11742€)
Gesamtkosten: 135 342€
Der Preis des Objekts unter Berücksichtigung der Kaufkosten: 1 165 342€
