Deutschland
Bundesland Bayern
München
Gewerberäume in Taufkirchen
Geschäftsräume für langfristige Leasingverhältnisse
Büro des Buchmachers.
Lage: Fußgängerzone neben dem Bahnhof im Stadtteil Taufkirchen, 12 km vom historischen Zentrum von München entfernt. Die Entwicklung des Viertels stammt aus den 80er Jahren des letzten Jahrhunderts. Jetzt ist es der zentrale Teil von Taufkirchen, verschiedene Geschäfte und Büros von Spezialisten (Kunden, Anwälte, etc.) befinden sich hier. Die Gemeinde plant, eine Einkaufshalle aus einer Fußgängerzone zu machen - um sie mit einem Glasdach abzudecken. Im Stadtteil Taufkirchen gibt es mehrere Schulen und zahlreiche Kinder- und Sporteinrichtungen sowie eine Militäruniversität.
Der Mieter der Räumlichkeiten machte kürzlich Reparaturen auf eigene Kosten, das Zimmer ist in ausgezeichnetem Zustand.
Die Mietdauer beträgt 5 Jahre (bis 2020), aber der Mieter ist bereit, einen Mietvertrag für 10 Jahre mit dem neuen Eigentümer der Räumlichkeiten abzuschließen.
Nutzfläche des Zimmers: 370m2
Baujahr: 1980
Parkplatz für 3 Autos
Das Objekt besitzt ein benachbartes Grundstück
mit einer Genehmigung für den Straßenhandel.
Mieteinkommen pro Jahr: 43.200€ (4.8% pro Jahr)
Preis: 900.000€
