Deutschland
Bundesland Baden-Württemberg,
Adm. Tübingen Kreis
Lake Constance Bezirk
Logistik und Lagerkomplex (11.5%)
Handelsobjekt: ein neuer großer Logistik- und Lagerkomplex im Bau in einer Industriezone im Bodenseegebiet in Südwestdeutschland. Das Objekt ist gut gelegen: Es gibt Ausfahrten in die Schnellstraßen und die Grenzen mit Österreich und der Schweiz in der Nähe.
Fläche: 10345m2
Nutzfläche des Gebäudes: 6000m2
Deckenhöhe: 9.5m
Fertigstellung: Ende 2017
Eine Vereinbarung wurde bereits mit dem deutschen Möbelkonzern ROSO abgeschlossen
für den Mietvertrag des Komplexes für einen Zeitraum von 12 Jahren mit der Möglichkeit, 2 Mal für 3 Jahre zu verlängern.
ROSO ist ein Netzwerk von Möbeleinkaufszentren (100 Filialen)
mit einem Jahresumsatz von mehr als 1 Mrd. Euro.
ROSO wird den Komplex für die Lagerung und den Transport seiner Waren verwenden.
Auf dem Gebiet des Komplexes:
ein Lager, ein kleines Büro für Mitarbeiter und für die Lieferung von Waren.
Mieteinkommen pro Jahr: 352,800€
(7,4% pro Jahr brutto, 6,3 % pro Jahr netto)
Es ist möglich, ein Darlehen in Höhe von 3.000.000€ bei 2% pro Jahr zu erhalten.
Rückgabe auf Ihr Kapital, sofern Sie ein Objekt kaufen
bei Verwendung von Kreditmitteln: 11,5% pro Jahr
Der Preis des Objekts: 4 762 000€
