Deutschland
Land Nordrhein-Westfalen
Stadt Dortmund
Wohnungsbau mit Edeka Supermarkt
Gewerbegebäude (Einkaufszentrum + Wohnungen), komplett vermietet.
Lage: Einkaufsstraße im Zentrum des östlichen Viertels von Brackel, in der Nähe der Ausfahrt zum A1-Expressweg, 4,5 km vom historischen Zentrum von Dortmund (Bevölkerung 575mila)
Fläche: 4311m2
Baufläche: 4874m2
Anzahl der Parkplätze: 141
Mieter:
main - Edeka Supermarket (Lease Agreement bis Oktober 2024),
Rossmann (Haushaltswaren und Arzneimittel),
Büro,
Zahnarzt,
9 Wohnungen (der gesamte Wohnbereich der Wohnungen ist 530m2)
Das Gebäude wurde 2009 komplett renoviert, jetzt in ausgezeichnetem Zustand.
Mieteinkommen pro Jahr: 602,858.28€
Ein Darlehen von 5,900.000€ ist mit 2,8% pro Jahr möglich.
Kapitalrendite 10,2% pro Jahr
Preis: 8,755.000€
