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1 600 000 €
1 600 000 €
| Verkaufspreis | 1 600 000 € |
| Preis pro qm | 939.52 € |
| Fläche | 1 703 m² |
| Bauphase | Neues Gebäude |
| Baujahr | 2018 |
| Anzahl der Etagen | 1 |
| Parkplatz | 75 Plätze |
| Adresse | Deutschland, Brandenburg an der Havel |
| Rentabilität | |
|---|---|
| Die Rendite pro Jahr | 6.99 % |
|
Rendite (anfängliche Rentabilität) – Mieteinnahmen (ohne Kosten) / Objektkosten ohne Kosten*100% |
|
| Jährliche Rendite | 111 900 € |
|
Mieterlöse pro Jahr, ohne Betriebskosten |
|
| Amortisationszeit | 14.3 Jahre |
|
Der Zeitraum, in dem die Mieteinnahmen des Objekts die Kosten dafür decken |
|
| Zusätzliche Transaktionskosten | |
|---|---|
| Nicht im Preis inbegriffen verkaufen | |
| Provision | 7.14 % |
| Steuer beim Kauf | 6.5 % |
| Notarielle Dienstleistungen | 1 % |
| Sonstige Kosten | 0.5 % |
Wir präsentieren Ihnen einen neuen Supermarkt in der Stadt Harz (Oder), Land — Brandenburg. Die Anlage wurde 2018 gebaut. Es gibt einen privaten Parkplatz für 75 Autos.
Die Anlage besteht aus 4 Geschäftsräumen, von denen 3 vermietet werden. Der Anker Mieter ist die Supermarktkette Norma. Der Mietvertrag, mit dem 12 Jahre geschlossen wird. Das Mieteinkommen beträgt 111.900 Euro/Jahr + 2 % des Umsatzes pro Jahr.
Das zur Miete zur Verfügung stehende Zimmer verfügt über eine Fläche von 180 qm und kann beispielsweise zu einem Metzgerei-Shop gemietet werden.
Die Fläche beträgt 1,703 m2.
Die Kosten betragen 1,600.000 Euro
Mieteinkommen – 111.900 Euro/Jahr (mit vollständiger Vermietung von Räumlichkeiten ist ein Anstieg auf 124,860 Euro/Jahr möglich)
Profitabilität – 6,99% (mit vollständiger Vermietung von Räumlichkeiten ist ein Anstieg auf 7,81% möglich)
Harz ist eine Stadt im Bundesstaat Brandenburg, an der Oder. Die Stadt befindet sich in der Mitte des Nationalparks Nieder Oder Valley, 30 km entfernt. südlich von Szczecin. Harz liegt an der Kreuzung der Autobahn 2 (Schwedt — Szczecin) und der L27 Straße. Die nächste Autobahn ist A11 (Berlin — Stettin). Die Stadt hat auch einen Bahnhof und einen Pier für den Personenverkehr entlang der Oder. Die Bevölkerung ist etwa 3.000 Menschen.
Wenn Sie an anderen Objekten interessiert sind, können Sie eine Anfrage einreichen. Die Mitarbeiter unseres Unternehmens werden Sie in naher Zukunft kontaktieren und Ihnen die Ihrer Anfrage entsprechenden Objekte zur Verfügung stellen.
Verpassen Sie nicht die Möglichkeit, einen neuen Supermarkt in Brandenburg zu kaufen!
