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426 496 €
426 496 €
| Verkaufspreis | 426 496 € |
| Preis pro qm | 11 200 € |
| Fläche | 38.08 m² |
| Etage | 2 |
| Anzahl der Etagen | 5 |
| Gesamtzahl der Zimmer | 2 |
| Anzahl der Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl der Badezimmer | 1 |
| Bauphase | Im Bau |
| Frist | 2026 |
| Adresse | Deutschland, Berlin, Marshallstraße |
| Typ | Zwei-Zimmer-Wohnung |
| Zusätzliche Transaktionskosten | |
|---|---|
| Nicht im Preis inbegriffen verkaufen | |
| Steuer beim Kauf | 6 % |
| Notarielle Dienstleistungen | 1 % |
| Sonstige Kosten | 0.5 % |
Willkommen in einem exklusiven Wohnprojekt bestehend aus zwei eleganten Gebäuden mit 58 Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von 4.232 m². Hier finden Sie eine vielfältige Auswahl an Wohnungen mit 2-4 Zimmern und einer Fläche von 37 bis 133 m².
Die Wohnungen bieten viel Raum zur Selbstverwirklichung. Egal ob Sie ein Homeoffice einrichten, eine Bibliothek planen, ein Kinderzimmer oder einen Hobbyraum gestalten möchten, funktionale Grundrisse ermöglichen Ihnen unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Genießen Sie die sonnendurchfluteten Wohnräume und Balkone auf der Sonnenseite, während die ruhigen Schlafzimmer auf die beschauliche Seite des Innenhofs blicken.
Die Wohnungen können auf Ihren Wunsch auch kombiniert werden. Diese Option ist für diejenigen gedacht, die eine besonders eindrucksvolle Privatsphäre schaffen möchten – mit viel Platz für sich und ihre Lieben. Wir stehen Ihnen gerne umfassend beratend zur Seite. Die Inbetriebnahme der Wohnungen ist für Herbst 2026 geplant.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 49.000 Euro erworben werden. Zum Verkauf stehen 39 Stellplätze zur Verfügung.
Und wer mehr Platz im Keller benötigt, kann diesen auch ausbauen. Die Kosten pro zusätzlichem Quadratmeter betragen 750 Euro.
| Wohnungsnummer | Zimmer | Stockwerk | Fläche, qm | Kosten in Euro |
| 1.0.03 | 2 | 1 | 69,17 | 753 463 |
| 1.0.04 | 2 | 1 | 40,50 | 455 616 |
| 1.0.05 | 2 | 1 | 66,84 | 743 624 |
| 1.0.06 | 2 | 1 | 72,80 | 822 245 |
| 1.1.07 | 2 | 2 | 64,61 | 691 327 |
| 1.1.08 | 2 | 2 | 39,01 | 429 055 |
| 1.1.09 | 2 | 2 | 62,06 | 668 304 |
| 1.1.13 | 2 | 3 | 64,98 | 755 937 |
| 1.1.14 | 2 | 3 | 38,99 | 468 120 |
| 1.2.15 | 2 | 3 | 62,28 | 730 184 |
| 1.2.19 | 2 | 4 | 64,98 | 820 547 |
| 1.2.20 | 2 | 4 | 38,99 | 507 130 |
| 1.3.21 | 2 | 4 | 62,28 | 792 064 |
| 1.3.23 | 2 | 4 | 67,28 | 891 100 |
| 1.3.24 | 2 | 4 | 80,27 | 1 035 776 |
| 1.4.26 | 2 | 5 | 62,03 | 925 050 |
| 2.0.01 | 2 | 1 | 42,59 | 496 812 |
| 2.0.04 | 2 | 1 | 68,30 | 766 192 |
| 2.0.07 | 2 | 1 | 38,83 | 444 258 |
| 2.1.10 | 2 | 2 | 38,08 | 426 496 |
| 2.1.11 | 2 | 2 | 59,13 | 656 343 |
| 2.1.14 | 2 | 2 | 66,08 | 733 488 |
| 2.2.17 | 2 | 3 | 37,99 | 464 576 |
| 2.2.18 | 2 | 3 | 59,10 | 715 473 |
| 2.2.21 | 2 | 3 | 66,14 | 799 568 |
| 2.3.22 | 2 | 4 | 71,89 | 909 828 |
| 2.3.24 | 2 | 4 | 47,70 | 626 573 |
| 2.3.27 | 2 | 4 | 66,14 | 865 648 |
| 2.4.29 | 2 | 5 | 60,87 | 920 295 |
| 2.4.31 | 2 | 5 | 53,81 | 809 550 |
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