Wohnung in Berlin, Deutschland, 114.45 m²

In einer der charmantesten Straßen des beliebten Güntzelkiez verbindet sich moderne Architektur mit dem zeitlosen Stil klassischer Berliner Altbauten. Hier, zwischen kleinen Boutiquen, Cafés und grünen Innenhöfen, liegt diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung in einem Neubau – ruhig, elegant und voller Licht.

Auf einer Fläche von ca. 114 qm. Es vereint ein prägnantes Design, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Layout.

Das großzügige Wohn-Esszimmer mit bodentiefen Fenstern und Südbalkon ist das Herzstück des Hauses – hell, offen und nahtlos in die elegante Einbauküche (inkl. aller Geräte) übergehend.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche und begehbarem Kleiderschrank.
Die beiden anderen Räume bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer.
Ein großes Badezimmer mit Tageslicht, einer begehbaren Dusche und einer Badewanne lädt zum Entspannen ein.

Naturholzparkett mit Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, elektrische Sonnenschutzsysteme, ein großzügiger Keller und ein Platz in der Tiefgarage (optional, 50.000 Euro) unterstreichen den Komfort dieser Wohnung.
Das Gebäude ist barrierefrei und mit einem Aufzug ausgestattet – ideal für Familien, Paare oder Eigentümer mit Sinn für Ästhetik und Ruhe.

Ein modernes Haus mit der Seele des alten Westberlins – elegant, urban, ideal zum Wohnen.

Baujahr – 2020
Zimmer: 4
Etage – 2
Die Wohnfläche beträgt ca. 114,45 qm.
Die Kosten betragen 1.122.000 Euro
Parkplatz — 50.000 Euro
Provision – 3,57 %

Der Stadtteil Gunzlkitz im Zentrum von Wilmersdorf ist einer der beliebtesten Übernachtungsmöglichkeiten in Berlin. Hier wohnen Sie mitten im Westteil der Stadt, aber ohne viel Trubel. Kleine Gassen mit alten Gebäuden, Galerien und Cafés schaffen eine Atmosphäre, die typische Berliner Ruhe mit internationalem Flair verbindet.

Der Kurfürstendamm, das KaDeWe, der Volkspark Wilmersdorf und die U-Bahn-Station Güntzelstraße (U9) sind nur wenige Minuten entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe – alles, was das Stadtleben angenehm macht.

Dieser Bereich verkörpert Lebensqualität, Kultur und Stabilität – eine Adresse, die auch heute noch gefragt ist.

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