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790 000 €
790 000 €
| Verkaufspreis | 790 000 € |
| Preis pro qm | 1 345 € |
| Fläche | 587 m² |
| Bauphase | Wiederverkauf |
| Baujahr | 1966/2018-2023 |
| Anzahl der Etagen | 3 |
| Parkplatz | 15 Plätze |
| Adresse | Deutschland, Marl |
| Lage | in der großen Stadt |
| Rentabilität | |
|---|---|
| Die Rendite pro Jahr | 7.16 % |
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Rendite (anfängliche Rentabilität) – Mieteinnahmen (ohne Kosten) / Objektkosten ohne Kosten*100% |
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| Jährliche Rendite | 59 316 € |
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Mieterlöse pro Jahr, ohne Betriebskosten |
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Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in der Stadt Marl.
Die Hausfläche beträgt 587 m2
Im Haus befinden sich 10 Wohnungen
Die Anlage wurde 1966 erbaut und ist mit einer zentralen Gasheizung ausgestattet.
In den Jahren 2018-2023 wurden Reparaturen durchgeführt.
Im Hinterhof befinden sich 15 Garagen, die sowohl den Bewohnern des Gebäudes als auch den Bewohnern der Nachbargegend zur Miete zur Verfügung stehen, was den Komfort und den Wert erhöht.
Die Wohnungen werden von einem deutschen Unternehmen vermietet, das seinen Mitarbeitern Wohnraum zur Verfügung stellt. Auch private Mieter vermieten Wohnungen schon lange.
Der tatsächliche Jahresertrag beträgt 59.316.292 € (~ 7,16%)
jährlich möglicher Ertrag 69288 € (~ 8,36%)
Die Provision für den Käufer beträgt +5,96% der Objektkosten.
Details auf Anfrage.
