Version
zum drucken
zum drucken
2 180 128 €
2 180 128 €
| Verkaufspreis | 2 180 128 € |
| Preis pro qm | 1 343.27 € |
| Fläche | 1 623 m² |
| Bauphase | Wiederverkauf |
| Anzahl der Etagen | 5 |
| Parkplatz | 10 Plätze |
| Adresse | Deutschland, Recklinghausen |
| Lage | in der großen Stadt |
| Rentabilität | |
|---|---|
| Die Rendite pro Jahr | 6.04 % |
|
Rendite (anfängliche Rentabilität) – Mieteinnahmen (ohne Kosten) / Objektkosten ohne Kosten*100% |
|
| Jährliche Rendite | 131 723 € |
|
Mieterlöse pro Jahr, ohne Betriebskosten |
|
Mehrfamilienhaus zu verkaufen, mitten im Zentrum von Recklinghausen.
Das Haus wurde 1985 gebaut (Stahlbetonböden)
Das Haus hat 5 Stockwerke und es gibt einen Aufzug.
Das Haus liegt an der Hauptstraße, im Geschäftszentrum der Stadt.
Eine Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung, hauptsächlich mit Praxisräumen in Geschäftsräumen.
Von 2018 bis 2023 wurden folgende Reparaturen durchgeführt:
4 Wohnungen, 2 Terrassen, Reparatur von Dächern und Balkonen
Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 1623 m2:
- die Wohnfläche der 4 Wohnungen beträgt 278,09 m2
- die Fläche der 6 Zimmer beträgt 1.345 m2
10 Parkplätze
Das Haus ist vermietet
Einnahmen pro Jahr bei derzeit: 131.723,46 Euro (6,04%)
Mögliches Jahreseinkommen: 155.723,42 Euro (7,14%)
Es ist möglich, ein Haus durch den Kauf eines Unternehmens zu kaufen, das bereits ein Darlehen vergeben hat. In diesem Fall beträgt das erforderliche Eigenkapital: 1.030.678 Euro
Die jährliche Rendite des vom Investor investierten Kapitals beträgt 12,4%, abzüglich der Zinsen für das Darlehen.
Die Provision für den Käufer beträgt + 5,95 % der Kosten des Objekts.
