Cottage in Solingen, Deutschland, 382.26 m²

Ein prachtvolles Haus zum Verkauf in einer der renommiertesten Gegenden von Solingen!

Dieses Luxushaus verfügt über ein großzügiges Grundstück von 847 m² und ist ein einmaliges Angebot für diejenigen, die Komfort, Stil und einen hohen Lebensstandard schätzen.

Hauptmerkmale:

• Wohnfläche: 382 m², als Wohnhaus konzipiert
• Das Haus wurde 2019
• 4 Schlafzimmer und 2 Flure
• 3 Badezimmer
• gemütlicher Kamin
• Ein Dachgeschossraum (100 m²) für einen Freizeitraum mit der Möglichkeit, einen Billardtisch oder eine Tischtennisplatte aufzustellen. Wasser ist ebenfalls vorhanden und es besteht die Möglichkeit, ein Badezimmer einzubauen – ein Raum zur vollständigen Nutzung.

Vorteile:

• Steuerersparnis: Das Dachgeschoss ist nicht in der Gesamtwohnfläche enthalten.
• Hochwertige Ausstattung: Naturstein im Erdgeschoss und Fliesen im Obergeschoss.
• Moderne Fußbodenheizung für maximalen Komfort zu jeder Jahreszeit.

Zusätzliche Merkmale:

• Energieeffizienz: Klasse B (58,5 kWh/(m2*a)).
• Die Böden im Erdgeschoss bestehen aus Naturgranit.
• Die Böden im zweiten Stock sind gefliest
• Ein Gaskessel, eine hochwertige Ballerina-Küche mit Bosch-Geräten und einer Burberi-Dunstabzugshaube.
• Luxuriöse Kristallkronleuchter, Swarovski-Eingangstür (Kosten 26.000 Euro).
• Schuko-Fenster, automatische Jalousien auf allen Etagen, Wintergarten.
• Garage für zwei Autos mit Videoüberwachung.
• 6 Parkplätze neben dem Gästehaus

Ein Gebiet mit entwickelter Infrastruktur, ideal für Familienleben und komfortable Erholung.

Ein geräumiges Grundstück für Landschaftsgestaltung und Garten – schaffen Sie Ihre eigene Komfortecke.

Provision für den Käufer: +2,38 % des Objektwerts.

Verpassen Sie nicht die Chance, Eigentümer dieses einzigartigen Hauses zu werden!

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.