Wohnung in Berlin, Deutschland, 60 m²

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin-Schmargendorf

Eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung von ca. Angeboten werden ca. 60 m² im ruhigen und gefragten Bezirk Berlin-Schmargendorf, Charlottenburg-Wilmersdorf.

Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines 1955 erbauten Gebäudes. Dank der Lage im Obergeschoss bietet die Wohnung gute Privatsphäre und keine Nachbarn darüber. Die Wohnung ist gepflegt und befindet sich in einem guten dekorativen Zustand, erfordert keine zusätzlichen Investitionen und ist sofort bezugsfertig.

Hauptfunktionen

• Fläche – 60 m²

• 2 Zimmer

• Separates Schlafzimmer

• Badezimmer mit Badewanne

• Balkon

• Einbauküche

• Abstellraum im Keller

• 5. Stock von 5

• Kein Aufzug

• Hausgeld – 250 € pro Monat

• Baujahr – 1955

• Haustiere erlaubt

Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Anlageobjekt.

Standort

Die Wohnung liegt in Schmargendorf, einer der angenehmen Wohngegenden im Westen Berlins. Die Charlottenbrunner Straße ist eine ruhige Wohnstraße im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf.

Geschäfte, Cafés, Restaurants und die Infrastruktur des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Gegend vereint eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter Verkehrsanbindung. Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel und der S-Bahnhof Hohenzollerndamm liegen in unmittelbarer Nähe; Auch die Anbindung an die Autobahn A100 ist bequem.

Besonders attraktiv ist die Kombination aus städtischer Infrastruktur und der Nähe zu Grünflächen. Schmargendorf ist aufgrund seiner ruhigen Atmosphäre und der Lage zwischen der Westberliner Innenstadt und dem Grunewald sehr gefragt.

Die Wohnung ist ideal für alle, die eine bezugsfertige Unterkunft in einem ruhigen Teil im Westen Berlins mit Balkon und guten örtlichen Annehmlichkeiten suchen.

Käuferprovision: +3,57 % des Kaufpreises.