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13 964 715 €

Geschäft in Brandenburg an der Havel, Deutschland, 6 061 m²
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  • Objekt-ID auf der Website Prianproperty.com: 3001869
    Datum der letzten Aktualisierung: 22.02.2024
    Anzahl der Ansichten: 5402

13 964 715 €

Geschäft in Brandenburg an der Havel, Deutschland, 6 061 m²

6061 m2
Aufenthaltserlaubnis beim Kauf Kredit Das fertige Geschäft

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  • Objekt-ID auf der Website Prianproperty.com: 3001869
    Datum der letzten Aktualisierung: 22.02.2024
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Wichtigste Eigenschaften

Verkaufspreis 13 964 715 €
Preis pro qm 2 304.03 €
Fläche 6 061 m²
Bauphase Wiederverkauf
Baujahr 2018
Parkplatz 325 Plätze
Adresse Deutschland, Brandenburg an der Havel
Verkauft mit dem fertigen Geschäft

Zusatzleistungen

  • Aufenthaltserlaubnis beim Kauf
  • Es gibt eine Verwaltungsgesellschaft

Finanzkennzahlen

Rentabilität
Jährliche Rendite 829 716 €

Mieterlöse pro Jahr, ohne Betriebskosten

Zusätzliche Transaktionskosten
Nicht im Preis inbegriffen verkaufen
Kreditbedingungen
Kredit möglich
Das Eigenkapital des investors 6 759 582 €
Leverage Bank 65 %

Beschreibung

Wir bieten an, in ein fertiges Mietgeschäft zu investieren

Ein neues, modernes Shoppingcenter eröffnete im November 2018 im Bundesland Brandenburg bei Berlin. Diese Aufgabe wird in einem neuen energiesparenden Konzept unter Einsatz innovativer verschleißfester Materialien umgesetzt. Die neue Anlage hat eine 5-jährige Garantie vom Entwickler.

Der Einkaufskomplex befindet sich im Stadtzentrum, drei Minuten vom lokalen Bahnhof entfernt und bietet bequeme Transportmöglichkeiten für Käufer. Dies ist ein bereits etabliertes, lebhaftes Einkaufsviertel, das bei Einheimischen beliebt ist und den Mietern den Erfolg des Geschäfts garantiert. Parkplatz für Käufer für 325 Plätze.

In der Nähe gibt es Banken, Tankstellen, Auto-Reparatur-Shops und Spezialgeschäfte. Das Einkaufszentrum ist ein Ort der Attraktion für die Bewohner, da es Ihnen ermöglicht, Freizeit und Shopping dank der Anwesenheit einer Bowlingbahn, einem Kino und einem Restaurant zu kombinieren.

Der Anchor-Tenant REWE ist ein langjähriger und zuverlässiger Partner des BiG-Konzessionsgebiets und garantiert einen stabilen Cashflow während der gesamten Investitionsperiode. REWE, die zweitgrößte Lebensmittel-Supermarkt-Kette Deutschlands mit einem Jahresumsatz von 50 Milliarden Euro, baut sein Netzwerk effektiv aus und investiert in die Eröffnung neuer vielversprechender Einzelhandelsstandorte.

Mehr zum Projekt erfahren: + 49731 70801819


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