6 650 000 €
6 650 000 €
Verkaufspreis | 6 650 000 € |
Preis pro qm | 3 197.12 € |
Fläche | 2 080 m² |
Bauphase | Wiederverkauf |
Baujahr | 2004 |
Adresse | Deutschland, Regensburg |
Lage | im Vorort |
Zusätzliche Transaktionskosten | |
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Nicht im Preis inbegriffen verkaufen | |
Steuer beim Kauf | 3.5 % |
Notarielle Dienstleistungen | 1.5 % |
Das großzügige Grundstück mit 8.088 m2 befindet sich in verkehrsgünstiger Lage direkt an der B8, in unmittelbarer Nähe der Ausfahrt zur Gemeinde Pfatter. Insgesamt entstehen auf dem Gelände rund 2.080 m2 Nutzfläche, die sich auf einen Marken-Discounter, ein modernes Physiotherapiezentrum und eine namhafte Gastronomiekette aufteilen. Rund um die Gebäude stehen rund 90 Parkplätze zur Verfügung. Zudem wird auf den Dächern des Discounters und des Physiotherapiezentrums eine Photovoltaikanlage installiert.
Der Netto-Markt wird nach den neuesten Standards für Firmengebäude errichtet, wobei Hohlbetonwände in Kombination mit einer Fassade aus Wärmedämmverbundsystem und Glas zum Einsatz kommen. Besonders hervorzuheben ist die innovative Aktivierung von Bauteilen, die sowohl eine Heizung als auch eine Fußbodenkühlung umfasst, was diesen Markt zu einem der wenigen in Deutschland macht, die eine derart fortschrittliche Technologie verwenden.