Geschäft in Stuttgart, Deutschland, 840 m²

840 m² 4.7% pro Jahr

Kredit Das fertige Geschäft

Objekt-ID auf der Website Prianproperty.com: 3193319
Datum der letzten Aktualisierung: 21.08.2024
Anzahl der Ansichten: 4621

Verkaufspreis	3 000 000 €
Preis pro qm	3 571.43 €
Fläche	840 m²
Bauphase	Neues Gebäude
Baujahr	2020
Anzahl der Etagen	5
Etage	1
Parkplatz	19 Plätze

Adresse	Deutschland, Stuttgart
Verkauft mit dem fertigen Geschäft

Es gibt eine Verwaltungsgesellschaft

Rentabilität
Die Rendite pro Jahr	4.7 %
Rendite (anfängliche Rentabilität) – Mieteinnahmen (ohne Kosten) / Objektkosten ohne Kosten*100%
Amortisationszeit	21 Jahre
Der Zeitraum, in dem die Mieteinnahmen des Objekts die Kosten dafür decken

Kreditbedingungen
Kredit möglich

Ein neues Rossmann-Drogeriegeschäft in einem Wohnhaus mit einem langfristigen Mietvertrag (12 Jahre mit einer Möglichkeit, 3 x 3 Jahre zu verlängern).

Ausbeute: 4.7 %

Anzahl der Parkplätze: 19

Über den Rossmann Mieter:

Die Rossmann GmbH, 1972 von Dirk Rossmann gegründet, hat insgesamt 4.088 Niederlassungen mit 56.200 Mitarbeitern. Neben Deutschland befinden sich Rossmann Niederlassungen in sechs europäischen Ländern (Albanien, Polen, Tschechische Republik, Kosovo, Ungarn und Türkei).

Standort: einen Vorort 15 km von Stuttgart mit einer entwickelten Infrastruktur.

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