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3 000 000 €
3 000 000 €
| Verkaufspreis | 3 000 000 € |
| Preis pro qm | 3 571.43 € |
| Fläche | 840 m² |
| Bauphase | Neues Gebäude |
| Baujahr | 2020 |
| Anzahl der Etagen | 5 |
| Etage | 1 |
| Parkplatz | 19 Plätze |
| Adresse | Deutschland, Stuttgart |
| Verkauft mit dem fertigen Geschäft |
| Rentabilität | |
|---|---|
| Die Rendite pro Jahr | 4.7 % |
|
Rendite (anfängliche Rentabilität) – Mieteinnahmen (ohne Kosten) / Objektkosten ohne Kosten*100% |
|
| Amortisationszeit | 21 Jahre |
|
Der Zeitraum, in dem die Mieteinnahmen des Objekts die Kosten dafür decken |
|
| Kreditbedingungen | |
|---|---|
| Kredit möglich |
Ein neues Rossmann-Drogeriegeschäft in einem Wohnhaus mit einem langfristigen Mietvertrag (12 Jahre mit einer Möglichkeit, 3 x 3 Jahre zu verlängern).
Ausbeute: 4.7 %
Anzahl der Parkplätze: 19
Über den Rossmann Mieter:
Die Rossmann GmbH, 1972 von Dirk Rossmann gegründet, hat insgesamt 4.088 Niederlassungen mit 56.200 Mitarbeitern. Neben Deutschland befinden sich Rossmann Niederlassungen in sechs europäischen Ländern (Albanien, Polen, Tschechische Republik, Kosovo, Ungarn und Türkei).
Standort: einen Vorort 15 km von Stuttgart mit einer entwickelten Infrastruktur.
