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3 500 000 €
3 500 000 €
| Verkaufspreis | 3 500 000 € |
| Preis pro qm | 3 571.43 € |
| Fläche | 840 m² |
| Bauphase | Neues Gebäude |
| Anzahl der Etagen | 5 |
| Etage | 1 |
| Parkplatz | 19 Plätze |
| Adresse | Deutschland, Stuttgart |
| Verkauft mit dem fertigen Geschäft |
| Rentabilität | |
|---|---|
| Die Rendite pro Jahr | 5.3 % |
|
Rendite (anfängliche Rentabilität) – Mieteinnahmen (ohne Kosten) / Objektkosten ohne Kosten*100% |
|
| Zusätzliche Transaktionskosten | |
|---|---|
| Nicht im Preis inbegriffen verkaufen |
Rossmann-Filiale mit hoher Rentabilität im Stuttgarter Vorort im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit langfristigem Mietvertrag.
Rendite: 5,33 %
Gesamtfläche: ca. 840 qm.
Baujahr: 2020
Anzahl der Parkplätze: 19
Über den Rossmann-Mieter:
Die 1972 von Dirk Rosmann gegründete Rossmann GmbH verfügt über insgesamt 4.088 Filialen mit 56.200 Mitarbeitern. Neben Deutschland gibt es Rossmann-Niederlassungen in sechs europäischen Ländern (Albanien, Polen, Tschechien, Kosovo, Ungarn und Türkei).
Lage: ein Vorort 15 km von Stuttgart entfernt mit ausgebauter Infrastruktur.
Stuttgart ist eines der stärksten Wirtschaftszentren in Deutschland und Europa. Hier befinden sich die Hauptsitze großer Konzerne wie Mercedes-Benz, Porsche, Bosch und Daimler.
Eine Investition in Gewerbeimmobilien in Stuttgart ist eine lukrative Möglichkeit, stabile Erträge und Kapitalgewinne zu erwirtschaften und am wirtschaftlichen Erfolg einer der führenden Regionen Deutschlands zu partizipieren.
Maklerprovision des Käufers: 3 % + MwSt.
P.S. Aus Datenschutzgründen und gemäß den Bedingungen des Eigentümers dürfen Fotos des Objekts nicht veröffentlicht werden.
