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3 500 000 €
3 500 000 €
| Verkaufspreis | 3 500 000 € |
| Preis pro qm | 3 571.43 € |
| Fläche | 840 m² |
| Bauphase | Neues Gebäude |
| Baujahr | 2020 |
| Anzahl der Etagen | 5 |
| Etage | 1 |
| Parkplatz | 19 Plätze |
| Adresse | Deutschland, Stuttgart |
| Verkauft mit dem fertigen Geschäft |
| Rentabilität | |
|---|---|
| Die Rendite pro Jahr | 5.3 % |
|
Rendite (anfängliche Rentabilität) – Mieteinnahmen (ohne Kosten) / Objektkosten ohne Kosten*100% |
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| Zusätzliche Transaktionskosten | |
|---|---|
| Nicht im Preis inbegriffen verkaufen |
Rossmann-Filialfiliale mit hoher Rendite in der Stuttgarter Vorstadt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit langfristigem Mietvertrag.
Rendite: 5,33 %
Gesamtfläche: ca. 840 qm
Baujahr: 2020
Anzahl der Stellplätze: 19
Zum Rossmann-Mieter:
Die 1972 von Dirk Rosmann gegründete Rossmann GmbH verfügt insgesamt über 4.088 Filialen mit 56.200 Mitarbeitern. Neben Deutschland gibt es Rossmann-Filialen in sechs europäischen Ländern (Albanien, Polen, Tschechien, Kosovo, Ungarn und Türkei).
Lage: ein Vorort 15 km von Stuttgart mit ausgebauter Infrastruktur.
Stuttgart ist eines der stärksten Wirtschaftszentren Deutschlands und Europas. Hier befinden sich die Zentralen großer Konzerne wie Mercedes-Benz, Porsche, Bosch und Daimler.
Investitionen in Gewerbeimmobilien in Stuttgart sind eine lukrative Möglichkeit, stabile Einkünfte und Kapitalgewinne zu erzielen und am wirtschaftlichen Erfolg einer der führenden Regionen Deutschlands teilzuhaben.
P.S. Aus Datenschutzgründen und gemäß den Bedingungen des Eigentümers dürfen Fotos des Objekts nicht veröffentlicht werden.
