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2 750 000 €
2 750 000 €
| Verkaufspreis | 2 750 000 € |
| Preis pro qm | 1 617.65 € |
| Fläche | 1 700 m² |
| Bauphase | Wiederverkauf |
| Baujahr | 1980 |
| Anzahl der Etagen | 3 |
| Adresse | Deutschland, Düsseldorf |
| Verkauft mit dem fertigen Geschäft |
| Rentabilität | |
|---|---|
| Die Rendite pro Jahr | 5.2 % |
|
Rendite (anfängliche Rentabilität) – Mieteinnahmen (ohne Kosten) / Objektkosten ohne Kosten*100% |
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| Zusätzliche Transaktionskosten | |
|---|---|
| Nicht im Preis inbegriffen verkaufen |
Ein internationaler deutscher Discounter, der sich auf Lebensmittelprodukte spezialisiert hat, mit Niederlassungen in Deutschland und anderen europäischen Ländern.
Das Gebäude verfügt über 5 Wohnungen, einen Supermarkt und eine private medizinische Klinik. Alle Räumlichkeiten sind vermietet.
Der Vertrag (indexiert) mit der Supermarktkette gilt bis 2027 mit einer weiteren Verlängerungsoption von 4x5 Jahren.
Gesamtfläche: etwa 1700 m2
Wohnfläche: 600 m2
Ausbeute: 5,2 %
Standort: das Gebäude befindet sich im zentralen Bereich des Vororts Düsseldorf (30 km). Wohnung und private Häuser werden in der Nähe gebaut. Das Gebiet verfügt über eine entwickelte Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Geschäften. In der Nähe befindet sich eine Autobahn.
P. S. Für die Zwecke der Vertraulichkeit und gemäß den Bedingungen des Eigentümers unterliegen Fotos des Objekts und der genauen Adresse keiner Veröffentlichung.
