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1 350 000 €
1 350 000 €
| Verkaufspreis | 1 350 000 € |
| Preis pro qm | 3 214.29 € |
| Fläche | 420 m² |
| Bauphase | Wiederverkauf |
| Baujahr | 1987 |
| Etage | 1 |
| Parkplatz | 10 Plätze |
| Adresse | Deutschland, Berlin |
| Rentabilität | |
|---|---|
| Die Rendite pro Jahr | 4.8 % |
|
Rendite (anfängliche Rentabilität) – Mieteinnahmen (ohne Kosten) / Objektkosten ohne Kosten*100% |
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| Zusätzliche Transaktionskosten | |
|---|---|
| Nicht im Preis inbegriffen verkaufen |
Gewerbeimmobilien in einem Wohngebäude auf einer gut befahrenen Straße.
Die Fläche des Geschäftes beträgt ca. 420 m2 und umfasst: Wohnfläche, Bürofläche, eine Personallounge mit einer Küche und ein Geschäft mit einem Schaufenster.
Im Jahr 2020 wurde eine umfangreiche Modernisierung durchgeführt: Renovierung der Fassade, Treppe, Eingangstüren, Glocke und Postfächer, Balkon.
Ausbeute: 4,8 %
Vertrag: für 8 Jahre
Lage und Umgebung: das Gebäude befindet sich in der Nähe des Bahnhofs, es gibt viele Busrouten in der Nähe. In der Nähe befindet sich das Rathaus, in der Nähe ist ein schöner Park für Erholung.
Der Flughafen ist in 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Das Zentrum von Berlin ist 12 km entfernt.
P. S. Für die Zwecke der Vertraulichkeit und gemäß den Bedingungen des Eigentümers unterliegen Fotos des Objekts und die genaue Adresse nicht der Veröffentlichung.
