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3 450 000 €
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3 450 000 €
| Verkaufspreis | 3 450 000 € |
| Preis pro qm | 10 000 € |
| Fläche | 400 m² |
| Bauphase | Neues Gebäude |
| Anzahl der Etagen | 6 |
| Etage | 1 |
| Adresse | Deutschland, Berlin |
| Verkauft mit dem fertigen Geschäft |
| Rentabilität | |
|---|---|
| Die Rendite pro Jahr | 4.5 % |
|
Rendite (anfängliche Rentabilität) – Mieteinnahmen (ohne Kosten) / Objektkosten ohne Kosten*100% |
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| Zusätzliche Transaktionskosten | |
|---|---|
| Nicht im Preis inbegriffen verkaufen |
Beschreibung: Gewerbeimmobilien im 1. Stock eines Wohngebäudes, gemietet für langfristige Miete (Fitnessstudio mit einem Geschäft mit verwandten Produkten) im berühmten Zentrum von Berlin - Mitte.
Mietbereich: 400 m2
Ausbeute: 4,5 %
Baujahr: 2020-2021
Mietvertrag: Indexierte Vereinbarung bis 2030
Qualität der Ausrüstung: hoch
Beschreibung des Objekts: das Anwesen entspricht der historischen Architektur der Stadt sowie modernen Trends.
Lage und Umgebung: das Gebäude befindet sich im Zentrum der Hauptstadt im modernen, eleganten Stadtteil Mitte. Der Stadtteil Berlin-Mitte besticht durch eine Kombination aus Kontrasten, die für eine Hauptstadt typisch ist. Internationale Start- und seriöse Unternehmen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
