Gewerbeimmobilien in Frankfurt am Main, Deutschland, 9 000 m²

WOHN- UND GEWERBEIMMOBILIEN IN DEN VORORTEN VON FRANKFURT AM MAIN.

Die geplante Investition umfasst 5 Gebäude in gutem Zustand mit Wohn- und Geschäftsräumen sowie Parkplätzen in der Tiefgarage und Außenparkplätzen.

Preis: 15.900.000,-- Euro

Gesamtmietfläche: ca. 9000 m2

Grundstücksfläche: ca. 7000 m2

Anzahl der Gewerbeeinheiten: 29

Anzahl der Wohneinheiten: 40

Vermittlungsprovision: 3 % + 19 % MwSt.

Gewerbeflächen befinden sich überwiegend im Erdgeschoss
und sie werden an seriöse Mieter vermietet, darunter Ärzte, Architekten usw.

Die oberen Stockwerke werden hauptsächlich für Wohnräume genutzt. Die Räumlichkeiten sind in gutem Zustand, viele wurden in den letzten Jahren renoviert.

Aufgrund der zentralen Lage, des stabilen Mietermixes und der ausgewogenen Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen stellt die Anlage sowohl für institutionelle als auch für private Investoren eine hochprofitable und erfolgsversprechende Investition dar.

Lage: Das Objekt befindet sich in einem Vorort von Frankfurt am Main.

Die nahe gelegene Infrastruktur ist gut ausgebaut: in unmittelbarer Nähe
Es gibt viele lokale Sehenswürdigkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen in der Nähe.

Besonderes Augenmerk sollte auf die verkehrsgünstige Anbindung an Frankfurt am Main und den Frankfurter Flughafen gelegt werden, die in ca. 20 Minuten erreichbar sind.
Der Standort zeichnet sich durch eine Kombination aus Wohn- und Gewerbeentwicklung aus und bietet ein attraktives Umfeld sowohl für Mieter als auch für Investoren.

P. S. Aus Datenschutzgründen und gemäß den Bedingungen des Eigentümers dürfen Fotos des Objekts und die genaue Adresse nicht veröffentlicht werden.