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5 900 000 €
5 900 000 €
| Verkaufspreis | 5 900 000 € |
| Preis pro qm | 2 622.22 € |
| Fläche | 2 250 m² |
| Bauphase | Wiederverkauf |
| Baujahr | 1995 |
| Parkplatz | 30 Plätze |
| Adresse | Deutschland, Köln |
| Zum Flughafen | 33 km |
| Zusätzliche Transaktionskosten | |
|---|---|
| Nicht im Preis inbegriffen verkaufen |
Das Immobilienpaket in den Vororten von Köln umfasst 50 gemietete Wohnungen und 30 Parkplätze in einer unterirdischen Garage .
Kosten: 5.900.000,-Euro
Fläche: 2250 m2
Baujahr: 1995
Die durchschnittliche Wohnfläche beträgt 50 m2 . Der Komplex umfasst Wohnungen mit 1-3 Räumen .
Ausrüstung:
Die Eigenschaft ist in sehr gut, gut gepflegter Zustand .
a Solid Reserve Fund wurde gebildet.
Böden: Fliesen.
Aufzug.
Ort: Das Zentrum von Köln ist nur 15-20 Minuten weg. Eine Stadt mit etwa 66 Tausend Einwohnern. Eine Person hat eine gut entwickelte Infrastruktur: Einkaufszentren, Schulen, Kindergärten, Krankenhäuser und Freizeiteinrichtungen sorgen für ein komfortables Leben.
Die Stadt ist von natürlichen Landschaften umgeben - Wälder, Parks und Naturschutzgebiete.
Die Region ist durch stabiles Wachstum der Wohn- und Mietpreise (über dem deutschen Durchschnitt) gekennzeichnet.
In der Nähe der Infrastruktur in der Nähe: Apotheke, Rabatt Supermarkt.
Vorteile der Investition in die Region Köln
. wirtschaftlich gesunde Region
Köln ist eines der größten Wirtschaftszentren in Deutschland.
Der Hauptsitz internationaler Unternehmen (Ford, Lufthansa, Bayer, Rewe usw.) befinden sich hier.
Die Region entwickelt sich aktiv in den Bereichen Automobilindustrie, Chemie, Pharmazeutika, Medien und IT .
sport -Infrastruktur
Köln/Bonn Airport internationaler Flughafen, Direktflüge nach Europa und darüber hinaus.
Ausgezeichnetes Autobahnnetz (A1, A3, A4, A57, A59, A555), der die Region mit allen Zielen in Deutschland und Benelux verbindet.
Eine Eisenbahnnabe mit Hochgeschwindigkeitsverbindungen (Eis nach Frankfurt, Brüssel, Paris, Amsterdam).
Der Rhein ist eine wichtige Transportarterie für den Frachttransport.
3. Bevölkerung und Wohnungsbedarf
Die Bevölkerung der Köln/Bonn -Agglomeration ist ca. 3,6 Millionen Menschen mit einem wachsenden Trend.
High Urbanisierung und Migration stabile Nachfrage nach Wohnraum und Miete schaffen.
Die Region Köln ist eine der jüngsten Regionen Deutschlands in Bezug auf die Altersstruktur der Bevölkerung (viele Studenten, Fachkräfte, junge Familien).
Köln und die Region um sie herum sind eine Kombination aus wirtschaftlicher Stabilität, internationaler Nachfrage, Transportgängigkeit und dynamisch
