Geschäft in München, Deutschland, 14 500 m²

OBI Bau-Supermarkt mit langfristigem Mietvertrag in Bayern ist 70 km entfernt. aus München. Seit seiner Gründung im Jahr 1998 bietet der OBI-Markt in dieser vorteilhaften Lage erfolgreich ein breites Sortiment an Haushaltswaren, Reparaturen und Saisonartikeln an.

Preis: 24.500.000,-- Euro

Mietfläche: ca. 14.500 qm.

Parkplätze: über 200

Über den Mieter: OBI ist einer der führenden Einzelhändler Europas im Bereich Haushaltswaren und Reparaturen und betreibt mehr als 640 Märkte in mehreren Ländern, davon mehr als 340 in Deutschland.
Mit einem Jahresumsatz von rund 8,2 Milliarden Euro und über 40.000 Mitarbeitern ist OBI eine finanziell stabile und weithin bekannte Marke mit einer Bekanntheitsquote von über 90 % in Deutschland.

Investitionsvorteile:

• Zuverlässiger Mieter: ein langfristiger Mietvertrag mit OBI, einem der führenden Einzelhändler für Haushaltswaren und Reparaturen in Deutschland.
• Stabiles Einkommen: garantierte Mieteinnahmen, abgesichert durch einen finanzstarken und etablierten Betreiber.
• Attraktiver Standort: Eine Stadt mit rund 70.000 Einwohnern in Bayern mit hoher Kaufkraft und hervorragender Infrastruktur.
• Langfristige Sicherheit: zuverlässige Mietverhältnisse, die nachhaltige Rentabilität und geringes Ausfallrisiko gewährleisten.
• Kapitalerhalt: Die Investition in Gewerbeimmobilien mit einer starken Marke sorgt für Stabilität und Werterhalt.

Vorteile des Standorts:

• Starke Wirtschaft: Dynamische Entwicklung in einer der wohlhabendsten Regionen Bayerns.
• Hervorragende Verkehrsanbindung: nur ~70 km nach München und in der Nähe des Flughafens München, mit gut ausgebauten Verbindungen (Straße, Schiene und Flugzeug).
• Bevölkerungswachstum: Stetiges Bevölkerungswachstum sorgt für eine stabile Nachfrage nach Wohnraum und Dienstleistungen.
• Hohe Kaufkraft: Einkommensniveaus über dem Landesdurchschnitt stimulieren eine starke Nachfrage im Einzelhandel und Verbrauchersektor.
• Hohe Lebensqualität: Eine historische Stadt mit einem attraktiven Lebensumfeld, Kultur und Bildung wird sowohl von Einwohnern als auch von Unternehmen sehr geschätzt.

P. S. Aus Datenschutzgründen und gemäß den Bedingungen des Eigentümers dürfen Fotos des Objekts und die genaue Adresse nicht veröffentlicht werden.