Wohnung in Köln, Deutschland, 74 m²

Neubau, Abschlussjahr 2024
2 Zimmer (1 Schlafzimmer)
Apartmentbereich: 74 m & sup2;
Mit einem Balkon
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug
Moderne geothermische Heizung

modern und wertvoll:
Eine Wohnung im Penthouse-Stil mit zwei Zimmern mit einer großen Terrasse auf dem Dach in der obersten Etage eines neuen Wohngebäudes.

Zugang zur Wohnung erfolgt über eine Treppe vom Haupteingang oder bequem über einen Beifahreraufzug direkt von der unterirdischen Parkplätze, ohne Schritte erforderlich.
Der zentrale Flur führt zu einem hellen Schlafzimmer und einem gemütlichen Badezimmer auf der linken Seite, während rechts ein geräumiges, leichtes Wohnzimmer mit großen Fenstern und einer Küche mit offener Ebene liegt. Neben der Küche befindet sich ein praktischer Dienstprogramm und ein Lagerraum.

Das herausragende Merkmal dieses Gebäudes ist zweifellos die große Terrasse Daches in Südwesten, perfekt für Sonnenuntergänge. Die Wohnung beinhaltet auch einen Keller -Lagerraum.

hochwertige, zeitlose Oberflächen:
Premium -Materialien schaffen eine stilvolle Wohnatmosphäre. Moderne Vinylböden, die in Eichenparkett in Wohnbereichen und Schlafzimmern, großformatischen Fliesen und Marken-Sanitäranpassungen ähneln. Unterbodenheizung (einstellbar in ausgewählten Räumen), gepaart mit der modernsten geothermischen Technologie, sorgt für optimale Energieeffizienz und Kosteneinsparungen.

Anpassungsoptionen:
Schneiderende Oberflächen nach Ihrem Geschmack & mdash; von Türgrenzen zu Fußboden & mdash; je nach Bauschritt.

Merkmale:

• Geräumiger Wohnraumbereich

• Küchenzone mit offener Plan

• helles Schlafzimmer mit Blick auf den Innenhof

• Bequemes Bad mit Dusche

• Versorgungsraum

• expansives südwestgerichteter Dachterrasse

• Passagieraufzug

• Keller-/Kellerspeicher

• Tiefgarage Parken

• Fahrradparkplatten auf Erdgeschoss

• geschlossener Innenhof

Die Tiefpunktparkplätze umfassen 18 Leerzeichen (einige xxlgroß, einige mit abschließbaren Aufbewahrungsboxen).

Preis: ab 28.500 €