Geschäft in Marl, Deutschland, 1 158 m²

• Jahr gebaut : 1960 (Stahlbetonböden) | renoviert : 2020-2023

• Gesamtfläche : 1.158 m & sup2;

  • Wohngebiet : 760 M & sup2;

  • Handelsräume : 370 M & sup2;

  • Büroräume : 28 m & sup2;

• Parkplatz : 6 Dedizierte Räume

• Belegung : vollständig gemietet

Finanzielle Leistung :

• jährliches Mieteinkommen : 99.218,42 €

Erfassungsdetails :

• Kaufoption : Erwerb durch Unternehmensübernahme (bestehendes Darlehen übertragbar).

  • Erforderliches Eigenkapital : € 736.401

  • Nettoertrag nach Kreditzins (2,7%) : 10,77% (99.218,42 €/€ 736,401)

• Provision des Käufers : +5,95% des Immobilienwerts.