Mietshaus in Datteln, Deutschland, 3 578 m²

Hoch profitable Vermögenswert mit starkem kurzfristigem Potenzial!

1) Wohngebäude (10 Wohnungen)

• Konstruktion: 1955/1920 (renoviert - gut gepflegt, keine Reparaturen erforderlich)

• Wohngebiet: 540 M & Sup2;

• vollständig & amp; Stabil mietend!

• Tatsächliche jährliche Miete: € 42.900,00 P.A. (Netz)

2) eigenständiges Gewerbeimmobilie (Büro/Raum/Lager)

• Konstruktion: 1990/2020 (renoviert - gut gepflegt, keine Reparaturen erforderlich)

• Gewerbegebiet: 1.708 M & Sup2;

  • Basement (kg): ~ 440 m & sup2;

  • Erdgeschoss (z. B.): ~ 524 M & Sup2; (Büro & amp; Lagerfläche)

  • 1. Stock (1OG): ~ 744 M & Sup2; (Büroräume)

• Heizung: Distriktheizung ( Fernw & auml; rme )

• benachbarter eingezäunter Parkbereich

• Vollmieter!

• Tatsächliche jährliche Miete: ~ € 66.000,00 P.A. (Netz)

• Miete auf dem Kopf -Potenzial: ~ € 186.000,00 P.A. (Netz)

3) Handelsgebäude

• Konstruktion: 1955/1980 (renoviert - erfordert derzeit Modernisierung! )

• Gesamtfläche: 1.080 m & sup2;

  • Büroraum: 250 m & sup2;

  • Lagerhäuser: 400 M & sup2;

• benachbarte Parkräume

• Derzeit frei!