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Geschäft in Oberhausen, Deutschland, 1 046 m²
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    Datum der letzten Aktualisierung: 29.05.2025
    Anzahl der Ansichten: 134

1 188 504 €

Geschäft in Oberhausen, Deutschland, 1 046 m²

1046 m2

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  • Objekt-ID auf der Website Prianproperty.com: 4041797
    Datum der letzten Aktualisierung: 29.05.2025
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Wichtigste Eigenschaften

Verkaufspreis 1 188 504 €
Preis pro qm 1 136 €
Fläche 1 046 m²

Beschreibung

Eigentumsspezifikationen: benachbarte Gebäude in Oberhausen

Blaues Gebäude (rechts):

  • Baujahr: 1911

  • Renovierungen: Vollständige Renovierung (2023)

  • Intercom -System: Upgrade (2023)

hellgrünes Gebäude (links):

  • Baujahr: 1955

  • Strukturelle Merkmale: Stahlbetonböden

  • Renovierung: Umfassende Modernisierung (2016)

gemeinsame Infrastruktur:

  • fa & ccedil; Ade Renovierung: 2021

  • Heizung: Distriktheizung ( Fernw & auml; rme )

  • Gesamtböden: 5

Flächenaufschlüsselung:

Kategorie Bereich
Gesamtfläche 1.046 M & sup2;
Gewerbeflächen 345 M & sup2;
Wohngebäude (11 Einheiten) 701 M & sup2;

Standortvorteile:

"Diese benachbarten Gebäude verbinden Gewerbe- und Wohnräume und verkörpern lebendiges Leben in der Stadt. In der historischen Innenstadt in der Nähe einer Einkaufszone für Fußgänger und im kommunalen Arbeitszentrum profitieren sie von hohem Fußgängerverkehr und Bequemlichkeit. Kommunalrevitalisierungsinitiativen unterstreichen das Wachstumspotenzial des Distrikts, wobei erhebliche Investitionen ihre Attraktivität und ihren Wert verbessern.

Finanzielle Leistung:

  • Jährliches Mieteinkommen: € 99.042

  • Bruttoausbeute: 8,33%


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