1 188 504 €
1 188 504 €
Verkaufspreis | 1 188 504 € |
Preis pro qm | 1 136 € |
Fläche | 1 046 m² |
Adresse | Deutschland, Oberhausen |
Eigentumsspezifikationen: benachbarte Gebäude in Oberhausen
Blaues Gebäude (rechts):
Baujahr: 1911
Renovierungen: Vollständige Renovierung (2023)
Intercom -System: Upgrade (2023)
hellgrünes Gebäude (links):
Baujahr: 1955
Strukturelle Merkmale: Stahlbetonböden
Renovierung: Umfassende Modernisierung (2016)
gemeinsame Infrastruktur:
fa & ccedil; Ade Renovierung: 2021
Heizung: Distriktheizung ( Fernw & auml; rme )
Gesamtböden: 5
Flächenaufschlüsselung:
Kategorie | Bereich |
---|---|
Gesamtfläche | 1.046 M & sup2; |
Gewerbeflächen | 345 M & sup2; |
Wohngebäude (11 Einheiten) | 701 M & sup2; |
Standortvorteile:
"Diese benachbarten Gebäude verbinden Gewerbe- und Wohnräume und verkörpern lebendiges Leben in der Stadt. In der historischen Innenstadt in der Nähe einer Einkaufszone für Fußgänger und im kommunalen Arbeitszentrum profitieren sie von hohem Fußgängerverkehr und Bequemlichkeit. Kommunalrevitalisierungsinitiativen unterstreichen das Wachstumspotenzial des Distrikts, wobei erhebliche Investitionen ihre Attraktivität und ihren Wert verbessern.
Finanzielle Leistung:
Jährliches Mieteinkommen: € 99.042
Bruttoausbeute: 8,33%