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7 000 000 €
7 000 000 €
| Verkaufspreis | 7 000 000 € |
| Preis pro qm | 1 666.67 € |
| Fläche | 4 200 m² |
| Bauphase | Wiederverkauf |
| Baujahr | 2017 |
| Adresse | Deutschland, Freudenstadt |
| Verkauft mit dem fertigen Geschäft |
| Rentabilität | |
|---|---|
| Die Rendite pro Jahr | 5.1 % |
|
Rendite (anfängliche Rentabilität) – Mieteinnahmen (ohne Kosten) / Objektkosten ohne Kosten*100% |
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| Jährliche Rendite | 357 000 € |
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Mieterlöse pro Jahr, ohne Betriebskosten |
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| Amortisationszeit | 19 Jahre |
|
Der Zeitraum, in dem die Mieteinnahmen des Objekts die Kosten dafür decken |
|
| Zusätzliche Transaktionskosten | |
|---|---|
| Nicht im Preis inbegriffen verkaufen | |
| Provision | 4.76 % |
| Steuer beim Kauf | 5 % |
| Notarielle Dienstleistungen | 2 % |
Letzte Renovierung: 2017
Lesbare Fläche: 4.200 qm
Landfläche: 2.500 qm
Rentaleinkommen pro Jahr – 357.000 Euro
Der Mieter ist ein deutsches Netz von Kliniken mit ca. 30 Jahren Erfahrung, mit einem Netzwerk von mehr als 10 medizinischen Zentren in ganz Deutschland. Die Klinik ist seit 15 Jahren im Gebäude.
Der Mietvertrag wird bis 2035 abgeschlossen.
Das Ergebnis der Transaktion wird individuell berechnet.
