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2 500 000 €
2 500 000 €
| Verkaufspreis | 2 500 000 € |
| Preis pro qm | 1 666.67 € |
| Fläche | 1 500 m² |
| Bauphase | Wiederverkauf |
| Baujahr | 2018 |
| Adresse | Deutschland, Lippstadt |
| Verkauft mit dem fertigen Geschäft |
| Rentabilität | |
|---|---|
| Die Rendite pro Jahr | 5 % |
|
Rendite (anfängliche Rentabilität) – Mieteinnahmen (ohne Kosten) / Objektkosten ohne Kosten*100% |
|
| Jährliche Rendite | 125 000 € |
|
Mieterlöse pro Jahr, ohne Betriebskosten |
|
| Amortisationszeit | 20 Jahre |
|
Der Zeitraum, in dem die Mieteinnahmen des Objekts die Kosten dafür decken |
|
| Zusätzliche Transaktionskosten | |
|---|---|
| Nicht im Preis inbegriffen verkaufen | |
| Provision | 5.95 % |
| Steuer beim Kauf | 6.5 % |
| Notarielle Dienstleistungen | 2 % |
| Kreditbedingungen | |
|---|---|
| Kredit möglich | |
| Der Zinssatz für das Darlehen | ab 1.8 bis 2 % |
| Leverage Bank | 50 % |
• Im Erdgeschoss eines Wohngebäudes
• Komplette Renovierung 2018
•Lesbare Fläche: 1.500 qm
•Rentaleinkommen pro Jahr – 125.000 Euro
• Der Tenant ist eine bekannte deutsche Supermarktkette, die in den 1920er Jahren gegründet wurde, mit mehr als 4.300 Filialen in Deutschland, gehört zu einem der größten Lebensmittelgeschäfte Deutschlands, das vor mehr als 100 Jahren gegründet wurde.
• Der Mietvertrag ist für 10 Jahre bis 2031 eng.
Transaktionskosten werden individuell berechnet.
