Version
zum drucken
zum drucken
2 000 000 €
2 000 000 €
| Verkaufspreis | 2 000 000 € |
| Preis pro qm | 1 538.46 € |
| Fläche | 1 300 m² |
| Adresse | Deutschland, Nürnberg |
| Lage | im Vorort |
| Verkauft mit dem fertigen Geschäft |
| Rentabilität | |
|---|---|
| Die Rendite pro Jahr | 4.8 % |
|
Rendite (anfängliche Rentabilität) – Mieteinnahmen (ohne Kosten) / Objektkosten ohne Kosten*100% |
|
| Jährliche Rendite | 96 000 € |
|
Mieterlöse pro Jahr, ohne Betriebskosten |
|
| Amortisationszeit | 21 Jahre |
|
Der Zeitraum, in dem die Mieteinnahmen des Objekts die Kosten dafür decken |
|
| Zusätzliche Transaktionskosten | |
|---|---|
| Nicht im Preis inbegriffen verkaufen | |
| Provision | 6 % |
•Stadt bei Nürnberg
• Komplette Rekonstruktion und Modernisierung im Jahr 2021
•Lesbare Fläche: 1300 m2
•Landfläche: 4.500 qm
•Rentaleinkommen pro Jahr – 96.000 Euro
•Tenant ist eine deutsche Supermarktkette mit 1.450 Filialen in Deutschland, gegründet in den 1960er Jahren.
•Genehmigen – 15 Jahre bis Ende 2036 mit 3 Erweiterungsoptionen für je 5 Jahre
•Parkplatz 50 m
