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1 900 000 €

Geschäft in Erfurt, Deutschland, 5 717 m²
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    Datum der letzten Aktualisierung: 21.05.2025
    Anzahl der Ansichten: 162

1 900 000 €

Geschäft in Erfurt, Deutschland, 5 717 m²

5717 m2 7.14% pro Jahr
Das fertige Geschäft

  • Objekt-ID auf der Website Prianproperty.com: 4038806
    Datum der letzten Aktualisierung: 21.05.2025
    Anzahl der Ansichten: 162

Wichtigste Eigenschaften

Verkaufspreis 1 900 000 €
Preis pro qm 332.34 €
Fläche 5 717 m²
Bauphase Wiederverkauf
Baujahr 2014
Parkplatz 65 Plätze
Adresse Deutschland, Erfurt
Verkauft mit dem fertigen Geschäft

Finanzkennzahlen

Rentabilität
Die Rendite pro Jahr 7.14 %

Rendite (anfängliche Rentabilität) – Mieteinnahmen (ohne Kosten) / Objektkosten ohne Kosten*100%

Jährliche Rendite 135 593 €

Mieterlöse pro Jahr, ohne Betriebskosten


Beschreibung

Handelsräume in Rula, Deutschland

Rula ist eine Stadt in Deutschland im Bundesstaat Thüringia. Es befindet sich in einer Höhe von 440 bis 530 Metern auf der Nordseite des Thüringischen Waldes am Rhensteig. Es ist Teil des Bezirks Wartburg. Es hat eine Bevölkerung von 6485 Einwohnern. Es nimmt eine Fläche von 38,51 km ein. Die Stadt ist in 3 städtische Bezirke unterteilt. Im 19. und 20. Jahrhundert war die Uhrenherstellung für die Stadt von großer Bedeutung. Jetzt wird die Hauptaufgabe von Tourism

gespielt
  • Standortbereich 5717 m²
  • Gebäudebereich 1153 m²
  • Jahr des Baujahres 2014

Ankermieter - Netto -Ketten -Supermarkt. Die Netto -Supermarktkette wurde 1983 gegründet. Der erste Supermarkt wurde in Bayern eröffnet. In den 90ern begann sich die Kette aktiv zu entwickeln, und 2005 wurde die Marke Edeka in die Kette hinzugefügt. Netto gilt als größter Lebensmitteldiscounter in Deutschland. Nettos Nettogewinn steigt jedes Jahr an.

  • Mietvertrag bis 2040 ohne Stornierungsrecht bis 27.05.2029.
  • Mieteinkommen pro Jahr Strom 135 593 €
  • Mieteinkommen pro Jahr voll 135 593 €
  • Stromausbeute 7,14%
  • vollständige Ertrag von 7,14%

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Elena Pinkhasik
Head of EU Direction
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