a
Version
zum drucken

1 750 000 €

Geschäft in Cottbus, Deutschland, 5 876 m²
  • Geschäft in Cottbus, Deutschland, 5 876 m² - Foto 1
1/3
  • Geschäft in Cottbus, Deutschland, 5 876 m² - Foto 1
  • Geschäft in Cottbus, Deutschland, 5 876 m² - Foto 2
  • Geschäft in Cottbus, Deutschland, 5 876 m² - Foto 3
  • Objekt-ID auf der Website Prianproperty.com: 4038812
    Datum der letzten Aktualisierung: 21.05.2025
    Anzahl der Ansichten: 196

1 750 000 €

Geschäft in Cottbus, Deutschland, 5 876 m²

5876 m2 7.44% pro Jahr
Das fertige Geschäft

  • Objekt-ID auf der Website Prianproperty.com: 4038812
    Datum der letzten Aktualisierung: 21.05.2025
    Anzahl der Ansichten: 196

Wichtigste Eigenschaften

Verkaufspreis 1 750 000 €
Preis pro qm 297.82 €
Fläche 5 876 m²
Bauphase Wiederverkauf
Baujahr 2008
Parkplatz 70 Plätze
Adresse Deutschland, Cottbus
Verkauft mit dem fertigen Geschäft

Finanzkennzahlen

Rentabilität
Die Rendite pro Jahr 7.44 %

Rendite (anfängliche Rentabilität) – Mieteinnahmen (ohne Kosten) / Objektkosten ohne Kosten*100%

Jährliche Rendite 130 268 €

Mieterlöse pro Jahr, ohne Betriebskosten


Beschreibung

Gewerbegebäude in Guben, Deutschland


Guben ist eine Stadt in Deutschland im Bundesstaat Brandenburg an der Grenze zu Polen und der polnischen Stadt Gubin. Die Bevölkerung der Stadt beträgt 20.000 Menschen.

  • Standortbereich - 5876 m²
  • Gebäudebereich - 1829 m²
  • Jahr des Baujahres 2008
  • Mieteinkommen pro Jahr Strom 130 268 €
  • Mieteinkommen pro Jahr voll 130 268 €
  • Stromausbeute 7,44%
  • vollständige Ertrag von 7,44%

Der Ankermieter ist ein Lebensmittelgeschäft Norma in der Kette, der 960 m² einnimmt. Der Mieter betreibt die Immobilie seit 2008 mit einem Mietvertrag bis 2046 ohne Stornierungsrecht bis 2029.

Ein Getränkeladen Leasing 709 m², Leasingvereinbarung 2042, ohne Stornierungsrecht bis 2027.

Metzgerei Shop 160 m², Leasingvereinbarung 2036 ohne Stornierungsrecht bis 2025.


Kontaktieren den Anbieter

Nachricht gesendet

Ansprechpartner

Elena Pinkhasik
Head of EU Direction
Mögliche Kommunikation in Sprachen: englisch
Telefonnummer anzeigen

Anbieter

Intermark Global
Beliebter Anbieter auf Prianproperty.com
Weitere Anbieterdaten


Anbieter
Elena Pinkhasik Head of EU Direction

Intermark Global

Mögliche Kommunikation in Sprachen: englisch
Kontaktieren den Anbieter
Internet-Messenger: