Wohnung in Berlin, Deutschland, 135.18 m²

Wunderbare Wohnung im ruhigen Hinterhof eines historischen Gebäudes zwischen Friedrichstraße, Unter den Linden, Museumsinsel und Spree

IHRE VORTEILE

1. Eine wunderschöne Wohnung mit einer Deckenhöhe von ca. 3,20 m. in einem historischen Gebäude
2. Fantastische Lage in der Nähe des Bahnhofs Friedrichstraße, der Straße Unter den Linden und der Museumsinsel
3. Lage im ruhigen Seitenflügel zum Hinterhof
4. Großzügige Raumaufteilung mit flexibler Raumnutzung
5. Kamin, Badezimmer, Gäste-WC, Küche kombiniert mit Wohnzimmer
6. Historische Elemente: Holzfenster, Massivholztüren, Holzboden, Stuck
7. Unterkunft in einem historischen Gebäude aus dem Jahr 1903, das unter Denkmalschutz steht
8. 100 Meter von der Spree entfernt im Herzen Berlins wohnen
9. Verfügbare Parkplätze auf der Straße
10. Einkaufszentren, Restaurants, Theater, Museen, Kindergärten, Schulen usw. in unmittelbarer Nähe

Grundlegende Informationen

Was gibt es Schöneres als eine elegante und stilvolle Altbauwohnung in einer ruhigen Ecke mitten im geschäftigen Berlin? Mit dieser Wohnung zwischen Spree, Friedrichstraße, Unter den Linden und Museumsinsel erhalten Sie ein einzigartiges Stück Berliner Geschichte. Diese Wohnung von 135,18 qm. befindet sich im Hinterhof eines beeindruckenden historischen Gebäudes mit renovierter Fassade, das 1903 erbaut wurde.

Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten von zwei der wichtigsten Boulevards der Stadt und einem der wichtigsten Bahnhöfe – der Friedrichstraße – entfernt. Die Spree fließt nur 100 Meter vom Gebäude entfernt und den berühmten Montbijou-Park erreichen Sie in fünf Minuten zu Fuß.

Diese Wohnung fasziniert mit perfekt erhaltenen klassischen Stilelementen. Da wären zum Beispiel ein Dielenboden, prächtige, mit Stuck verzierte Massivholztüren und breite Holzfenster, die viel Tageslicht in die Räume lassen. Der zentrale Ort der Wohnung ist ein geräumiges und gemütliches Wohnzimmer mit einem gemauerten Kamin. Die Wohnung verfügt über zwei Eingänge. Verschiedene Änderungen im Grundriss der Wohnung können mit minimalem Aufwand umgesetzt werden. Beispielsweise kann das dritte Schlafzimmer mit der Küche kombiniert werden, um noch mehr Platz für das Wohnzimmer zu schaffen.

In Berlin ist es äußerst selten, eine Vier- oder Fünfzimmerwohnung in einem Altbau dieser Größe und in solch einer einzigartigen Lage zu kaufen – lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

INFORMATIONEN ÜBER DIE KOMMISSION

Eine externe Provision von 3,57 % inkl. MwSt. – 19 % wird vom Käufer an den Makler für Bestätigungs-/Vermittlungsleistungen beim Immobilienkauf gezahlt. Die Provision ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages zahlbar. Der Provisionsbetrag wird in voller Höhe direkt an trendyimmo gezahlt.

INFORMATIONEN ZUM IMMOBILIENKAUF

Diese Immobilie wird im Auftrag einer Privatperson des Alleineigentümers verkauft. Unser Finanzpartner hilft Ihnen gerne bei der Suche nach der passenden Kauffinanzierung. Alle Angaben basieren auf den Angaben des Verkäufers.

Trotz der gewissenhaften Prüfung können Fehler auftreten, für die wir nicht verantwortlich sind. Durch den Abschluss eines Vorverkaufsvertrages können Sie sich eine Immobilie reservieren. Die Verhandlungen mit dem Verkäufer erfolgen nach Abschluss eines Vorverkaufsvertrages, vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers, und sind nicht verpflichtend. Ansprüche auf Erstattung von Aufwendungen des Käufers für Beratung, Finanzierung und sonstige Zwecke sind ausgeschlossen.