Objektbeschreibung:
Dieses stilvolle Studio-Apartment ist eine wunderschön renovierte und vollständig bezugsfertige Immobilie in Batumi, ideal für komfortables eigenes Wohnen, Urlaubsaufenthalte oder als Kapitalanlage zur Vermietung. Das Apartment wurde sorgfältig gestaltet, um den vorhandenen Raum optimal zu nutzen. Es kombiniert einen gemütlichen Wohnbereich, eine vollwertige Küche, einen Essbereich, eine praktische Schlaflösung und ausgezeichnete Staumöglichkeiten. Mit seiner frischen Designer-Renovierung, dem modernen minimalistischen Stil und der intelligenten, funktionalen Aufteilung bietet dieses Studio Komfort, Praktikabilität und eine attraktive Optik in einer kompakten Immobilie.
Ausstattung/Zubehör:
Das Interieur ist in einem modernen minimalistischen Stil gestaltet, mit hellen Farbtönen, Bodenbelag in Marmoroptik, sauberen Wandflächen, schwarzen Akzentleuchten und stilvollen Möbeln. Der Wohnbereich verfügt über ein komfortables grünes modulares Sofa, einen weichen Teppich, dekorative Wandkunst und eine TV-Zone, wodurch eine gemütliche und einladende Atmosphäre entsteht. Ein großer Vorteil des Apartments ist das integrierte Schrankbett, mit dem sich das Studio leicht von einem Wohnzimmer in einen komfortablen Schlafbereich verwandeln lässt. Der Raum umfasst außerdem einen runden Esstisch mit Stühlen, was das Apartment sowohl für den Alltag als auch für Mietgäste praktisch macht. Die Küche ist vollständig ausgestattet und schön in das Interieur integriert. Sie verfügt über Einbauschränke, eine Gas-Kochfläche, eine Spüle, eine Mikrowelle und moderne Haushaltsgeräte. Der verspiegelte Kleiderschrank im Eingangsbereich bietet zusätzlichen Stauraum und lässt den Raum optisch größer wirken. Das Apartment verfügt zudem über eine Klimaanlage und Heizkörper, die ein komfortables Wohnen das ganze Jahr über ermöglichen. Eine separate Loggia mit Waschmaschine ist eine sehr praktische Ergänzung und eignet sich ideal für Wäsche, Stauraum und Haushaltszwecke.
Lage Haus/Grundstück:
Das Apartment befindet sich in Batumi, in einem angenehmen Wohnumfeld, das sich sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für die Vermietung eignet. Die kompakte, aber sehr funktionale Aufteilung macht die Immobilie pflegeleicht, während die durchdachten Innenraumlösungen ein komfortables Wohngefühl für Bewohner und Gäste schaffen. Die tägliche Infrastruktur wie Geschäfte, Cafés, Supermärkte, Apotheken, öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Dienstleistungen ist leicht erreichbar, wodurch die Immobilie praktisch für den Alltag und attraktiv für Mieter ist.
Sonstiges:
Dieses Studio ist eine ausgezeichnete Option sowohl für die Eigennutzung als auch zur Erzielung von Mieteinnahmen. Die Designer-Renovierung, das vollständige Möbel- und Gerätepaket, die intelligente Schrankbett-Lösung, die ausgestattete Küche, die separate Loggia, das moderne Badezimmer und der bezugsfertige Zustand machen es besonders attraktiv für Langzeitmieter und Gäste bei Kurzzeitvermietung. Da keine zusätzlichen Investitionen erforderlich sind, kann der neue Eigentümer das Apartment direkt nach dem Kauf nutzen oder vermieten. Georgien zieht weiterhin internationale Immobilienkäufer an, dank des einfachen Kaufprozesses für Ausländer, wettbewerbsfähiger Preise, niedriger Eigentumskosten und des wachsenden Tourismussektors. Batumi bleibt einer der stärksten Küstenmärkte des Landes und bietet eine Kombination aus Lebensqualität am Meer, moderner Infrastruktur, aktiver Entwicklung und konstanter Mietnachfrage. Als vollständig etablierte Immobilienagentur mit Sitz in Batumi bieten wir unseren Kunden den Vorteil direkter lokaler Expertise und persönlicher Betreuung. Unser erfahrenes Team ist das ganze Jahr über verfügbar, um private Besichtigungen zu organisieren, Markteinblicke zu geben und Käufer durch jeden Schritt des Kaufprozesses zu begleiten.
