Mietshaus in Datteln, Deutschland, 3 578 m²

Deutschland. Datteln. Profitable Immobilien - Wohn- und Gewerbe. North Rhein-Westphalia. Profitable Immobilien (Wohnunternehmen und Gewerbe), 45711 Datteln, 3.578 m2 (Land 4.059 M2) Objektcode: 17888 Online-Betrachtung von Remote-Kauf von 2.000.000 € 558/m2 Objekttyp Apartmentgebäude Jahr des Baujahres 1955/1980 und 1990202020202020 1-2-3-4-Fläche 3,578 M2 Objekt. Räume Tatsächliche Jahreseinkommen 228 900 € (11,44%) Mögliche Jahreseinkommen 300 725 € (15%) Eine hoch profitable Einrichtung mit guten Aussichten in naher Zukunft! 1) Wohnhaus mit 10 Wohnungsjahr 1955/1920 renoviert (die Immobilie ist in gutem Zustand und erfordert keine Reparatur) Wohnbereich 540 m2 Das Gebäude ist vollständig und erfolgreich vermietet: Die tatsächliche Miete pro Jahr beträgt 42.900,00 EUR pro Jahr (NET) 2) Gewerbliche Immobilien: Bürokleinerschaften und -verkehrsräume und -Verwaren. Baujahr 1990/2020 renoviert (in gutem Zustand und nicht repariert) Gewerbefläche 1.708 m2 neben dem Grundstück befinden sich Parkplätze in einem eingezäunten Gebiet Keller kg: ca. 440 m2 Erdgeschoss zB: ca. 524 M2 (Büro- und Lagerbereiche) Zweiter Stock 1OG: ca. 744 M2 (Büroflächen) Heizung: Fernwärme voll ausgestattete Mietvermietung der tatsächlichen Miete: ca. 66.000,00 EUR pro Jahr (Netto) Mögliche Erhöhung auf: ca. 186.000,00 EUR pro Jahr (Netto) 3) Gewerbe Gebäude, das 1955 /1980 renoviert wurde (die Anlage muss derzeit renoviert werden!). Das Grundstück verfügt über eine Fläche von 1080 m2, eine Bürofläche von 250 m2, Lagerhäuser von 400 m2 und Parkplätze befinden sich neben dem Grundstück. Diese Immobilie ist nicht zur Miete! (Der Mietvertrag der Immobilie wird derzeit ausgehandelt) Die Kommission des Käufers beträgt + 4,76% des Wertes der Immobilie. Details auf Anfrage. Wir werden Ihre Wohnung oder Ihr Haus verkaufen. Es gibt eine Auswahl an Wohnungen und Häusern in verschiedenen Budgets, einschließlich kommerzieller.