a
Version
zum drucken

3 500 000 €

Mietshaus in Düsseldorf, Deutschland, 899 m²
  • Mietshaus in Düsseldorf, Deutschland, 899 m² - Foto 1
1/5
  • Mietshaus in Düsseldorf, Deutschland, 899 m² - Foto 1
  • Mietshaus in Düsseldorf, Deutschland, 899 m² - Foto 2
  • Mietshaus in Düsseldorf, Deutschland, 899 m² - Foto 3
  • Mietshaus in Düsseldorf, Deutschland, 899 m² - Foto 4
  • Mietshaus in Düsseldorf, Deutschland, 899 m² - Foto 5
  • Objekt-ID auf der Website Prianproperty.com: 4037918
    Datum der letzten Aktualisierung: 18.05.2025
    Anzahl der Ansichten: 124

3 500 000 €

Mietshaus in Düsseldorf, Deutschland, 899 m²

899 m2

  • Objekt-ID auf der Website Prianproperty.com: 4037918
    Datum der letzten Aktualisierung: 18.05.2025
    Anzahl der Ansichten: 124

Wichtigste Eigenschaften

Verkaufspreis 3 500 000 €
Preis pro qm 3 893.21 €
Fläche 899 m²

Finanzkennzahlen

Zusätzliche Transaktionskosten
Nicht im Preis inbegriffen verkaufen

Beschreibung

Deutschland. Düsseldorf. Apartmentgebäude in der Innenstadt. Apartmentgebäude in Deutschland, im Zentrum von 40211 Dusseldorf, auf Anfrage M2 (Land 171 m2) Objektcode: 17960 Online-Ansicht von Remote-Kauf 3.500.000 €/m2 Objekttyp Apartmentgebäude Jahr der Bauzeit 1969/2025 Floor 1-2-3-4 Gesamtgebiet auf Antrag auf Anfrage M2-Objekt. Mehrfamilienhaus (Wohnungsgebäude) Jahr des Baujahres: 1969 Modernisierung: 2025 Anzahl der Wohnungen: 34 Wohnbereich: 899 m2 Grundstück: 171 M2 Heizung Typ: Gaseigenschaften Eigenschaften: Das Zentrum des Zentrums für Dusseldorf, WORELINGER -STRunge ist ein Gebiet mit hoher Miete. Der Wert kann je nach den folgenden Parametern variieren: Aktuelle und potenzielle Mieterträge, Qualität und Skala der Modernisierung, Status von Mietern (unabhängig davon, ob alle gemietet, kurzfristige oder langfristige Mieten sind), Wartungs- und Versorgungskosten. Estimated estimate (2025): Multiplier for MFH in the center of Dusseldorf: ~22-28x annual net rent (net Kaltmiete) If the apartments are rented at a price of ~15 €/m2, then the potential annual income is: 899 m2 × 15 € × 12 months = ~161,820 € / year Net - let's say ~140,000 € after expenses → Minimum estimate = 140 000 € × 25 = 3 500 000 € Immobilienmarktpreis: = 3.500.000 € Provision für den Käufer: +3,57% des Wertes der Immobilie, einschließlich 19% Mehrwertsteuer. Details auf Anfrage. Wir werden Ihre Wohnung oder Ihr Haus verkaufen. Es gibt eine Auswahl an Wohnungen und Häusern in verschiedenen Budgets, einschließlich kommerzieller.


Kontaktieren den Anbieter

Nachricht gesendet



Anbieter
Kontaktieren den Anbieter
Internet-Messenger: