Mietshaus in Düsseldorf, Deutschland, 899 m²

Deutschland. Düsseldorf. Apartmentgebäude in der Innenstadt. Apartmentgebäude in Deutschland, im Zentrum von 40211 Dusseldorf, auf Anfrage M2 (Land 171 m2) Objektcode: 17960 Online-Ansicht von Remote-Kauf 3.500.000 €/m2 Objekttyp Apartmentgebäude Jahr der Bauzeit 1969/2025 Floor 1-2-3-4 Gesamtgebiet auf Antrag auf Anfrage M2-Objekt. Mehrfamilienhaus (Wohnungsgebäude) Jahr des Baujahres: 1969 Modernisierung: 2025 Anzahl der Wohnungen: 34 Wohnbereich: 899 m2 Grundstück: 171 M2 Heizung Typ: Gaseigenschaften Eigenschaften: Das Zentrum des Zentrums für Dusseldorf, WORELINGER -STRunge ist ein Gebiet mit hoher Miete. Der Wert kann je nach den folgenden Parametern variieren: Aktuelle und potenzielle Mieterträge, Qualität und Skala der Modernisierung, Status von Mietern (unabhängig davon, ob alle gemietet, kurzfristige oder langfristige Mieten sind), Wartungs- und Versorgungskosten. Estimated estimate (2025): Multiplier for MFH in the center of Dusseldorf: ~22-28x annual net rent (net Kaltmiete) If the apartments are rented at a price of ~15 €/m2, then the potential annual income is: 899 m2 × 15 € × 12 months = ~161,820 € / year Net - let's say ~140,000 € after expenses → Minimum estimate = 140 000 € × 25 = 3 500 000 € Immobilienmarktpreis: = 3.500.000 € Provision für den Käufer: +3,57% des Wertes der Immobilie, einschließlich 19% Mehrwertsteuer. Details auf Anfrage. Wir werden Ihre Wohnung oder Ihr Haus verkaufen. Es gibt eine Auswahl an Wohnungen und Häusern in verschiedenen Budgets, einschließlich kommerzieller.