Grundstück in Düsseldorf, Deutschland, 1 772 m²

Deutschland. Düsseldorf. Ein Grundstück mit einer Baugenehmigung. Grundstück (mit Gebäudegenehmigung) 40229 Dusseldorf, 1772 M2 Objektcode: 17961 Online-Betrachtung Fernkauf 4.000.000 € Boden 1-2-3-4 Total Land Area 1772 m2 (möglich für den Bau von 2211,9 m2) M2 Immobilienstatus verfügbare Anzahl der Räume 95 Apartments Jährlich (Aktuelle Einkünfte) auf Anfrage auf Anfrage (möglich) auf Anfrage auf Anfrage € € DUSELDRELDORF · · · € € € € € up uses € · up up €) auf Anfrage auf Anfrage auf Anfrage € € DUESLDORF · DUSELF · · ° C). 95 Wohnungen auf einem Grundstück in Dusseldorf. Die Stadt drückt ihre eindeutige Unterstützung für eine solche Planung aus. Die Hauptdaten des Projekts sind wie folgt: Kaufpreis des Projekts, einschließlich Land, Baugenehmigung und Finanzierung: 4.000.000 Euro. Die Zahlung dieses Betrags hängt von der Voraussetzung ab, die ebenfalls notariell beglaubigt wird. Verteilung des Kaufpreises: o Nach Notarialisierung wird der Betrag von 2.800.000 Euro als Kaufpreis der Immobilie (zur Optimierung der Übertragungssteuer) deklariert. o Die verbleibenden 1.200.000 Euro werden in einer separaten Rechnung widerspiegelt, die die Finanzierung der NRW Bank, eine Baugenehmigung und andere Dienstleistungen im Zusammenhang mit dem Projekt umfasst. o Die Provision wird vom Käufer in Höhe von +5,95% von 4.000.000 Euro nach Notarialisierung der Transaktion bezahlt. O 12.000.000 Euro wurden zur Finanzierung an die NRW Bank eingereicht. 6.000.000 Euro müssen mit einer Baugenehmigung für 95 Studentenwohnungen 40229 Duesseldorf - Subventioniertes neues Gebäude mit der Finanzierung von NRW, zu sehr günstigen Bedingungen in das Grundstücksgrundstück zurückgegeben werden. Standort der Düsseldorf-Over-Bank, Katastastalgebiet: Flur 16 / Flurstück 222 Central Micro-Standort mit hervorragender Transportzugang und hoher Mietnachfrage im Student-Segment. Hauptparameter der Objektkategorie Detailtyp Art des Objektlandhandels mit geplanten Entwicklungsdiagrammbereich 1.772 M2 Geplante Anzahl von Wohnungen 95 Studentenwohnungen mit den öffentlichen Bereichen der Wohnungen ca.22,75 m2 jeweils insgesamt Wohnbereich (einschließlich Gemeinschaftsflächen) ca. 3.022,10 m2 Gesamtfläche (Wohngebiet + Nutzbar) ca. 3.812 M2 Anzahl der Böden 3 Vollböden Baugenehmigung im Mai 2025. NRW -Subvention ca. 12 Mio. € öffentlicher Finanzierung (NRW. Bank) Fertigstellungszertifikat (Abgeschlossenheit), die bereits zur Verfügung gestellt wurden, als Studentendomitorium mit Subventionsverkaufspreis 4.000.000 Euro (von 2,8 Millionen Euro-Land, 1,2 Millionen Euro-Dienstleistungen/Subventionen) Transaktionsformular aus dem Verkauf von 2,8 Millionen Euro. Die Voraussetzung wird eine beglaubigte Käuferkommission von 5,95% sein, einschließlich Mehrwertsteuerfunktionen und Anlagebereich. Das Projekt wird vom NRW State -Programm subventioniert. Die Bank ist eine ideale Lösung für Anleger, die sich auf Studentenvermietungen konzentrieren. Es ist wichtig, dass der tatsächliche feste Kaufpreis (nicht als Teil eines Vermögenswerts oder einer Aktiengeschäfte) die Grundlage für die Berechnung der Kommission ist. Provision in Höhe von +5,95% (einschließlich Mehrwertsteuer) des Käufers. Wir werden Ihre Wohnung oder Ihr Haus verkaufen. Es gibt eine Auswahl an Wohnungen und Häusern in verschiedenen Budgets, einschließlich kommerzieller.