Gewerbeimmobilien in Beckum, Deutschland, 1 950 m²

Deutschland. Beckum. NETTO Lebensmittelsupermarkt. Vermietungsgeschäft. Nordrhein-Westfalen. Netto Supermarkt 59269 Beckum, 1950 m2 (4700 m2 Grundstück) Objekt-ID: 16861 Online-Besichtigung Fernkauf 3.500.000 € 1.794 €/m2 Objekttyp: Einkaufszentren Baujahr: 2000/2016 Etage 1 (EG) Gesamtfläche: 1950 m2 Objektstatus: vermietet Jahreseinkommen (tatsächlich) 192.000 € (~5,5%) Es gibt einen Supermarkt im Stadtzentrum von Beckum. Ein 4.700 m² Grundstück steht zur Verfügung = 1.600 m² vermietbare Fläche = 350 m² Lagerfläche. Gesamtfläche: 1.950 m² Darüber hinaus verfügt dieses Objekt über eine Baureserve von ca. 1.200 m² im Wert von ca. 600.000 €. Aktuelle Mieter dieser Immobilie sind Netto und die Steuerberaterkanzlei im Erdgeschoss. Die Supermarktfläche wurde in den Jahren 2016–2023 von Netto mit einer zusätzlichen Investition von rund 700.000 Euro renoviert. Die Restlaufzeit des Mietvertrags beträgt derzeit 2,5 Jahre mit einer 2 x 3-Jahres-Option. Die Nettomiete beträgt derzeit 118.500 € und kann bei Vertragsverlängerung auf 192.000 € erhöht werden. Die Grundsteuer beträgt 2.188,88 € x 4 pro Jahr. Die Zahlungen erfolgen jeweils am 15. Februar, 15. Mai, 15. August und 15. November eines Jahres. Diese Steuer wird auf den Mieter umgelegt! Das Anwesen umfasst Parkplätze für 71 Autos und 3 Einzelgaragen. Die Käuferprovision beträgt +4,76 % des Immobilienpreises. Details auf Anfrage. Wir verkaufen Ihre Wohnung oder Ihr Haus. Wir haben eine Auswahl an Wohnungen und Häusern für verschiedene Budgets, darunter auch Gewerbeimmobilien.