Wohnung in Leverkusen, Deutschland, 51 m²

Deutschland. Monheim am Rhein. Wohnung Wohnung in 40789 Monheim am Rhein, 51,35 m² Monheim Objekt-ID: 18003 Online-Besichtigung Fernkauf 189.000 € 3.681 €/m² Immobilientyp Wohnungen Baujahr: 2000 Etage 3 (2 Schlafzimmer) Gesamtfläche: 51,35 m² Immobilienstatus: Verfügbar Anzahl der Zimmer: 1 Zimmer, Balkon mit Blick auf den Rhein und atemberaubender Aussicht – Sonnendurchflutete Wohnung mit Panorama-Loggia in Monheim am Rhein Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern von Monheim! Diese charmante Dachgeschosswohnung von 51,35 m² besticht durch seine helle, durchdachte Raumaufteilung und gemütliche Atmosphäre. Eine ideale Option für diejenigen, die Komfort, Ruhe und einen modernen Lebensstil schätzen – sei es für den persönlichen Wohnsitz oder als Investition. Preis: 189.000 € Käuferprovision: +6,57 % Verfügbarkeit: Sofort verfügbar: ca. 51,35 m² Zimmer: 1 Badezimmer: 1 Etage: 3. (oben) Baujahr: 2000 Zustand: Gepflegt Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung Diese helle und gemütliche Wohnung mit Panoramaterrasse und Blick auf den Rhein eignet sich sowohl für den privaten Aufenthalt als auch für die Kapitalanlage. Der offene Grundriss vermittelt ein Gefühl von Geräumigkeit und große Fenster durchfluten den Raum den ganzen Tag über mit natürlichem Licht.Eigenschaften: • Geräumige Loggia/Terrasse mit Panoramablick • Gemütliche Einbauküche • Keller für zusätzlichen Stauraum • Modernes Gasheizsystem • Energieeffizienzklasse C • Energieverbrauch: 93 kWh/(m²*a) • Heizsystem eingebaut: 2000 Finanzielle Parameter • Monatliche Ausgaben (Hausgeld): 223 € • Reservefondsbeitrag (Instandhaltungsrücklage): 51 € • Helles Wohn- und Schlafzimmer mit Zugang zu einer sonnigen Loggia • Moderne Einbauküche, harmonisch in den Wohnraum integriert • Gepflegtes Badezimmer mit Badewanne • Geräumiger Kellerabstellraum • Ruhige Lage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus • Die Wohnung ist verfügbar und sofort bezugsfertig! &Stier; Verkaufspreis: 189.000 € • Wohnfläche: ca. 51,35 m² &Stier; Zimmer: 1 • Etage: 2. (oben) • Baujahr: ca. 2000 • Zustand: gepflegt • Monatliche Nebenkostenabrechnung (Hausgeld): 223 € • Wartungsgebühr: 51 € Monheim am Rhein bietet die perfekte Kombination aus städtischen Annehmlichkeiten und einer ruhigen rheinischen Atmosphäre. Geschäfte, Cafés, Restaurants, Parks und Rheinpromenaden befinden sich in unmittelbarer Nähe. Hervorragende Verkehrsanbindung: Düsseldorf und Köln sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar – ideal für alle, die in der Stadt arbeiten, aber ein ruhigeres Leben bevorzugen. Diese helle, gemütliche Wohnung mit sonnigem Charakter und Blick auf den Rhein eignet sich sowohl als Privatwohnsitz als auch als stabile Kapitalanlage. Hier finden Sie Ruhe, Komfort und Lebensqualität in einer der attraktivsten Gegenden der Region! Wir verkaufen Ihre Wohnung oder Ihr Haus. Wir bieten eine Auswahl an Wohnungen und Häusern für unterschiedliche Budgets, darunter auch Gewerbeimmobilien.