Gewerbeimmobilien in Krefeld, Deutschland, 3 500 m²

Deutschland. Krefeld. Professionelles Reitzentrum mit Pension und Restaurant. Zu verkaufen: Stallungen Krefeld (NRW, Krefeld) Preis: 10.000.000 € Gesamtgrundstücksfläche: 43.000 m² Bebaute Fläche: ca. 3.500 m² Auf dem gepflegten Gelände mit guter Anbindung befinden sich Ställe, Wohngebäude, Sportplätze und Erholungsflächen. Reitsport-Infrastruktur Die 28 Boxen sind geräumig und nach modernen Standards ausgestattet. Drei Außenreitplätze ermöglichen das ganze Jahr über Training und Wettkämpfe im Freien. Eine Reithalle ermöglicht die ganzjährige Nutzung der Anlage unabhängig von den Wetterbedingungen. Dank dieser Einrichtungen kann die Anlage für private Pferdepensionen, Turniere, Training oder eine Sportschule genutzt werden. Wohn- und Gewerbeflächen Wohnungen: 11 moderne Wohneinheiten, ideal für komplexe Mitarbeiter, Sportler oder Gäste. Apartments mit drei Schlafzimmern: 3 komplett möblierte Apartments mit praktischer Aufteilung. Villa: Ein separates Wohngebäude auf dem Grundstück, ideal für Eigentümer oder Verwalter. Restaurant: Eine eigene Einrichtung vor Ort, die zur Bewirtung von Bewohnern und Gästen sowie externen Besuchern genutzt werden kann. Diese Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen ermöglicht es dem Komplex, autark zu sein und zusätzliche Einnahmequellen zu generieren. Zusätzliche Einrichtungen: 2 Garagen – für Autos der Eigentümer und Gäste. 2 Zierteiche – schaffen eine gemütliche Atmosphäre und unterstreichen den elitären Charakter des Anwesens. Finanzielle Bedingungen Verkaufspreis: 10.000.000 € Maklerprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.) Immobilienvorteile Großes Grundstück mit vollständiger Infrastruktur – eine Fläche von über 4 Hektar. Ein professionelles Reitzentrum – Ställe, Reitplätze und Reithallen – bietet alle notwendigen Voraussetzungen für den Pferdesport. Wohnimmobilien unterschiedlicher Niveaus – Apartments, Etagenwohnungen und eine freistehende Villa – machen die Anlageerzielles Potenzial – ein Restaurant und Möglichkeiten zur Wohnungsvermietung. Ästhetik und Komfort – Teiche, gepflegte Grünflächen und die Architektur der Gebäude verleihen der Anlage den Status eines gehobenen Landsitzes. Ein seltenes Angebot – Immobilien wie diese kommen selten auf den Markt, was den Kauf zu einer besonders wertvollen Investition macht. Wir verkaufen Ihre Wohnung oder Ihr Haus. Wir bieten eine Auswahl an Wohnungen und Häusern für verschiedene Budgets, darunter auch Gewerbeimmobilien.