Wohnung in Düsseldorf, Deutschland, 39 m²

Deutschland. Ratingen. 39 qm große Wohnung, verfügbar. Wohnung in Deutschland in 40878 Ratingen, 39 m² Objekt-ID: 18012 89.000 € 2.282 €/m² Baudatum: 1970 Etage 4 (3. Etage) Gesamtfläche: 39 m² Immobilienstatus: Verfügbar Anzahl der Zimmer: 1 Zimmer Wohnungen wie diese sind heute die liquidesten und begehrtesten auf dem Markt. Diese gemütliche Wohnung im Herzen von Ratingen ist ein seltenes Beispiel für eine gelungene Kombination aus Lage, Funktionalität und Investitionsattraktivität. Die ca. 39 m² große Fläche wird optimal genutzt. Ein heller, gut organisierter Wohnraum, ein modernes Badezimmer mit Dusche und eine voll ausgestattete Küche schaffen eine gemütliche Atmosphäre, die Sie auf den ersten Blick fesseln wird. Die Wohnung ist vollständig bezugsfertig und erfordert keine zusätzlichen Investitionen, was besonders für Investoren und Käufer wichtig ist, die Wert auf schlüsselfertige Lösungen legen. Das 1970 erbaute Gebäude zeichnet sich durch eine zuverlässige Bauqualität und einen stabilen Betrieb aus – eine Grundlage, auf der man zuversichtlich langfristige Pläne aufbauen kann. Ein separater und äußerst wichtiger Vorteil ist die Verfügbarkeit einer Garage. Im Zentrum von Ratingen ist das eine Seltenheit und ein überzeugendes Argument bei der Wohnungswahl. Für Mieter bietet es Komfort und Sicherheit, für Eigentümer ist es ein zusätzlicher Liquiditäts- und Wertsteigerungsfaktor. Die zentrale Lage sorgt für eine gleichbleibende und hohe Nachfrage: Sämtliche städtische Infrastruktur, Verkehrsmittel, Geschäfte und Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar. Gleichzeitig erfordert die Immobilie keine komplexe Verwaltung – minimale Betriebskosten, keine unnötigen Verpflichtungen und eine klare Kostenstruktur. Hausgeld: 426 € Die Maklerprovision beträgt 7,14 % des Immobilienpreises und wird vom Käufer getragen. Diese Wohnung ist eine ideale Wahl sowohl für eine sichere Investition mit stabilen Mieteinnahmen als auch für das persönliche Wohnen in einer pulsierenden Stadt. Wir verkaufen Ihre Wohnung oder Ihrhaben Wohnungen und Häuser für unterschiedliche Budgets zur Auswahl, darunter auch Gewerbeimmobilien.