Gewerbeimmobilien in Düsseldorf, Deutschland, 4 500 m²

Deutschland. Mettmann. Ein moderner, multifunktionaler Sport- und Unterhaltungskomplex. Der Komplex befindet sich in Mettmann, Deutschland, in der Nähe von Düsseldorf. Lage: - ca. 4 Kilometer vom Zentrum Mettmanns entfernt - ca. 15 km vom Zentrum Düsseldorfs entfernt - 7 km von der Autobahn A3 entfernt Gesamtfläche: 4.500 m² Anzahl der Räume: 30 Preis: 3.385.000 € (974 €/m²) Das gesamte Gelände ist eingezäunt und verfügt über Tore. Das Sportzentrum umfasst: - 4 professionelle Tennisplätze. Fläche: ca. 2.000 m² - Ein Tennisplatz im Erdgeschoss. Fläche: ca. 550 m² - 4 Badmintonplätze ca. 580 m² (580 m²) - Tischtennis - Fitnessraum mit Techno-Gym-Geräten ca. 320 m² (320 m²) - Gewichtheberraum ca. 150 m² (150 m²) - Aerobic-Raum ca. 60 m² (60 m²) - Sauna - Massageraum - Solarium - Bar-Restaurant/Lobby Ungefähr 300 m² (300 m²) - Küche Ungefähr 40 m² (40 m²) - Duschen für Männer und Frauen, Umkleidekabinen - Hotelunterkünfte Ungefähr 200 m² (200 m²) - Freistehender Lagerraum Ungefähr 200 m² (200 m²) Hauswirtschaftsräume, Gaskesselraum Parkplatz für 40 Autos Wirtschaftlichkeit (Berechnung der Mieteinnahmen nach Fläche): TENNIS: 5 Plätze Betriebs-/Mietzeiten: 8:00 bis 22:00 Uhr 14 Stunden Miete pro Tag Pro Monat / 30 Tage / 420 Stunden 5 Plätze x 420 Stunden = 2.100 Stunden Mietpreis pro Stunde: 21 €. Mieteinnahmen pro Monat: 2.100 € x 21 = 44.100,00 € BADMINGTON: 4 Plätze Betriebs-/Mietzeiten: 8:00 bis 22:00 Uhr 14 Stunden Miete pro Tag Pro Monat / 30 Tage / 420 Stunden 4 Plätze x 420 Stunden = 1.680 Stunden Mietkosten pro Stunde: 18 €. Monatliche Mieteinnahmen: 1.680 x 18 = 30.240,00 € FITNESS: Die Größe des Fitnessstudios und der Geräte ermöglicht eine Mindestanzahl von 300 Stammkunden. Oder vermieten Sie es für mindestens 15.000,00 € pro Monat.TISCHTENNIS: 3 Tische. Betriebs-/Mietzeiten: 8:00 bis 22:00 Uhr. 12 Stunden Miete pro Tag. Pro Monat / 30 Tage / 420 Stunden. 3 Tische x 420 Stunden = 1.260 Stunden. Mietkosten pro Stunde: 16 €. Monatliche Mieteinnahmen: 1.260 x 16 = 20.160,00 € SPORTHOTEL: Die Gesamtfläche der Zimmer beträgt ca. 200 m2. Ungefähr: Einzelzimmer - 4 Doppelzimmer - 1 Vierbettzimmer - 1 professionell ausgestattete Küche. Inklusive Frühstück beträgt der Zimmerpreis pro Nacht: Einzelzimmer / pro Nacht mind. 20 Euro Vier Zimmer / pro Nacht min. 80 Euro Doppelzimmer / pro Nacht min. 30 Euro Vierbettzimmer / pro Nacht min. 40 Euro Monatliches Hoteleinkommen = 4.500,00 Euro Weitere Einnahmequellen: Sauna, Solarium, Restaurant. GESAMT: Mögliches Monatseinkommen: 114.000 Euro oder 1.368.000 Euro pro Jahr. Wir verkaufen Ihre Wohnung oder Ihr Haus. Wir haben eine Auswahl an Wohnungen und Häusern für unterschiedliche Budgets, darunter auch Gewerbeimmobilien.